Компания "Мой Город" Кадастровый инженер

Мы готовы предложить Вам широкий спектр услуг:

Кадастровые услуги

Наши специалисты качественно выполняют свою работу в соответствии с установленным регламентом. Каждая услуга оказывается, исходя из следующих этапов:

♦ Сбор необходимой информации о земельном участке;

♦ Полевые работы, позволяющие определить участок на местности;

♦ Подготовка документов и всех необходимых выписок;

♦ Составление межевого плана;

♦ Оформление кадастрового паспорта на земельный участок или строительный объект;

♦ Оформление прав на собственность. 

Заказать кадастровые услуги можно в компании «Мой ГОРОД». Мы имеем все необходимые разрешительные документы, лицензии, а также выполняем работу в сжатые сроки. 

Вы можете обратиться к нам, если вам понадобиться:

♦ Техническая инвентаризация;

♦ Акт обследования;

♦ Подготовка технического плана;

♦ Схема расположения земельного участка и другие кадастровые услуги. 

Наша ценовая политика позволяет пользоваться услугами компании по доступной стоимости. 

Геодезические услуги

Геодезические работы — основа любого проекта, которая отображает влияние строительных мероприятий на соседние здания, действительные границы участка, место, где можно проложить коммуникации. Благодаря профессиональной геодезии решаются вопросы с проектированием, землеустройством, строительством, кадастром в максимально сжатые сроки.

Характеристика оказания услуг

Кадастровые услуги зачастую тесно связаны с другими видами изысканий, проведение которых должно производиться на профессиональном уровне.  Доверить данный процесс лучше опытным и квалифицированным инженерам.

Помощью геодезистов пользуются в своей работе не только строители, но и ландшафтные дизайнеры, оформители, архитекторы. Даже обычному человеку без них не обойтись, например, при переносе забора.

Виды работ, предоставляемые специалистами компании:

♦ Контроль при возведении объектов капитального строительства. В таких случаях важно правильно оценить тип местности, рельеф и так далее;

♦ Инженерно-геологические изыскания, являющиеся неотъемлемой составляющей экспертизы владения, готовящегося под капитальную застройку;

♦ Наблюдение за деформациями. Важный этап, позволяющий предотвратить опасность обрушения здания или создания других аварийных ситуаций;

♦ Вынос границ участка;

♦ Исполнительная, геодезическая, топосъемка земельного участка съемка;

♦ Трассирование объекта.

Стоимость геодезических услуг в Москве и Московской области

Цена зависит от того, является ли заказчик физическим или юридическим лицом. Стоимость между одними и теми же процессами будет значительно отличаться в пользу первых. Также учитывается местоположение, размер, сложность оформления документов, разрешение споров.

Как заказать?

Инженеры-геодезисты фирмы «Мой ГОРОД» предоставляют кадастровые земельные услуги, осуществляется топосъемка земельного участка (предусмотривается, что топосъемка земельного участка онлайн заказывается посредством данного ресурса). Также приезжают на объект, проводят необходимые замеры. В штате организации только проверенные специалисты с большим опытом и отличным техническим оснащением. Они действуют максимально точно и гарантируют хороший результат. Для сотрудников компании “Мой ГОРОД” не существует невыполнимых задач.

Со всеми интересующими Вас вопросами обращайтесь на официальный сайт компании. Заявку можно отправить по электронной почте. Стоимость уточняйте по телефону. Фирма осуществляет лицензионную деятельность, дает гарантию.

Оценочные услуги

При выполнении проектов по оценке недвижимости мы применяем комплексный подход к выполнению работ. Наши проекты — это глубокие исследования объекта с привлечением специалистов смежных направлений компании («Сопровождение строительных проектов», «Землеустройство и кадастровые работы», «Юридическая практика») и использованием собственных программных продуктов и структурированных баз (ссылка на раздел «Автоматизация в оценке»).

Кроме того, большой опыт участия экспертов SRG в судебных экспертизах, а также присутствие в отраслевых рабочих группах и комитетах при необходимости позволяет защищать результаты нашей работы в различных инстанциях.

МЫ ПРОВОДИМ АНАЛИЗ И РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ОСНОВЫВАЯСЬ НА ПОТРЕБНОСТЯХ И ЦЕЛЯХ КЛИЕНТА:

кредитование;

оспаривание кадастровой стоимости;

судебная экспертиза;

изъятие;

совершение сделок купли-продажи;

прочие гражданско-правовые сделки.

Юридические услуги

Операции с недвижимостью и решение земельных вопросов практически невозможно организовать без предварительной юридической консультации. А сложные задачи вроде исправления кадастровых ошибок или определения доли наследства и вовсе нельзя решить самостоятельно. Мы предлагаем свою помощь и предоставляем юридические услуги по всем вопросам, связанным с кадастровыми работами.

В нашей компании работают опытные специалисты, хорошо знающие все тонкости и нюансы земельного законодательства, правила оформления документации, требования государственных проверяющих инстанций. Поэтому Вы можете быть уверенны, что сотрудники нашей компании предоставят Вам квалифицированную юридическую помощь.

Компания «Мой ГОРОД» с момента своего основания осуществляла полный цикл выполнения работ «Под ключ», освобождая наших клиентов от необходимости стоять в огромных очередях в государственных органах, а также обеспечивая полный юридический контроль за ходом выполнения работы государственными структурами.

Решая задачу самостоятельно, человек получает много информации, зачастую бесполезной для него в дальнейшем. Доверяя решить задачу нам – вы можете быть спокойны за отличный результат. 

Компания «Мой ГОРОД» — надежный партнер.

Взаимодействие с органами государственной власти – представляем интересы и решаем вопросы в:

Администрациях районов Московской области
Департаменте городского имущества г. Москвы
ФГБУ ФКП Росреестр

Перепланировка и согласование

Существует два варианта согласования строительства, т. е. получения разрешения на возведение жилого дома на земельном участке.

Под получением согласования понимается положительное решение. На основании решения допускается строительство или реконструкция дома.

Первый вариант

Хозяин участка получает от административных органов уведомление о соответствии проекта всем необходимым требованиям и возможности проведения строительства на земельном участке

Вариант второй

На свое обращение хозяин участка не получает ответа. Т. е. никакой информации от официальных властей о невозможности строительства по тем или иным причинам не поступает.

Таким образом, фактически возводить жилое строение на участке можно при условии, что регулирующими органами было выдано разрешение, либо при условии, что в оговоренный срок не вышло запрещение (не было уведомления об отказе в строительстве на данном участке).

Сроки согласования работ в строительстве.

По существующим правилам, административные органы обязаны предоставить заключение о возможности строительства в течение семи рабочих дней после получения от гражданина уведомления о строительстве.

♦ Согласование с аэропортами и любыми ЗОУИТ
♦ Получение техусловий по электрификации
♦ Согласование проектной документации
♦ Получить консультацию
♦ Согласование ГУ Культуры и Москомархитектурой (МКА)
♦ Техплан, кадастровый учет и регистрация прав
♦ Узаконить построенный дом

Уведомление можно направить почтой (тогда придется учитывать сроки доставки корреспонденции), в электронном виде либо самостоятельно отвезти уведомление в администрацию, получить на копии письма штамп с датой о доставке его и смело от указанной даты отсчитывать семь рабочих дней (впрочем, доставка ответа на уведомление будет скорее всего почтой, поэтому, подождать все равно придется).

Действия администрации по согласованию строительства при получении уведомления о начале строительства

После получения уведомления сотрудники администрации должны:

— получить и проверить правоустанавливающие документы владельца участка

— осуществить проверку документации планировки территории, параметров дома, на соответствие правилам застройки и землепользования, оценить прочие параметры строительства

— направить в адрес хозяина земельного участка уведомление о возможности или невозможности проведения строительных работ

Практика показывает, что соблюдение семидневного срока реакции на уведомление не всегда доступно для сотрудников администрации, поэтому, случаи отсутствия ответа на уведомление о строительстве – не редкость.

Возврат уведомления о начале строительства

Администрация может вернуть владельцу участка его уведомление о начале строительства, если уведомление не верно оформлено или заполнено, если отсутствует необходимый пакет документов.

Если уведомление возвращено без рассмотрения, семидневные сроки не рассматривается, уведомление необходимо подавать повторно с учетом существующих требований.

Судебные экспертизы

Фактом доказательства или подтверждения любых нарушений, связанных со строительством, для целей уголовного, гражданского или арбитражного судопроизводства служит судебная строительная экспертиза — комплекс действий, подчиняющихся строгому процессуальному регламенту, направленных на установление фактов, связанных с возведением здания или сооружения.

Инициатором назначения экспертизы вправе выступить любое заинтересованное лицо — участник процесса, прокурор в ходе досудебной проверки или суд по собственной инициативе, если проведение будет способствовать установлению истины.

В каких случаях необходима данная экспертиза:

 Назначение судебно-строительной экспертизы может понадобиться во многих случаях. В уголовном судопроизводстве она служит доказательством совершения умышленных действий, направленных на нарушение норм строительства, хищений строительных материалов, совершения умышленных действий, направленных на разрушение здания или объекта.

Наибольшее распространение строительная экспертиза для суда имеет при решении гражданско-правовых и хозяйственных споров. В гражданском и арбитражном судопроизводстве назначается в случаях:

Споров между владельцами или хозяйствующими субъектами по поводу содержания договора на строительство объекта (подряда).
Определения ущерба, причиненного заказчику, в случае нарушения подрядчиком правил строительства замены одних строительных материалов другими, несоблюдения СНИП по перепланировке и сносу несущих конструкций.
Определения объема выполненных работ в случае расхождения данных в смете заказчика и подрядчика.
Установления объема ущерба, причиненного владельцу здания, в случае его разрушения или невозможности нормальной эксплуатации.
Расследования аварий, ставших причиной несчастных случаев, при решении вопроса о материальной компенсации пострадавшим.

Получить консультацию

Преимущества работы компанией «Мой ГОРОД»

Даже для предприятия, имеющего в штате работников юрисконсульта или юридический отдел, порой возникают сложности с подготовкой материалов которые предоставляются для проведения судебно-строительной экспертизы. В гораздо более сложной ситуации оказывается индивидуальный заказчик экспертизы, не владеющий знаниями в области строительства и строительного документооборота.

Помимо указанных сложностей возникает и другая проблема: проводить судебные экспертизы могут только аккредитованные юридические лица, имеющие лицензии на соответствующий вид деятельности. Специальные требования предъявляются и к кадровому составу таких учреждений. Поэтому неизбежно заключение договора на проведение экспертных исследований с конкретной компанией.

Экспертная работа может являться только одним из направлений многопрофильной деятельности юридической компании. Это означает, что объем проводимых исследований незначителен. Специалисты, работающие по экспертизам, не имеют достаточной нагрузки и постоянно повышающегося профессионального уровня.

Предпочтение при заключении договора всегда следует отдавать специализированному агентству или компании основным, а лучше единственным, направлением которой является экспертная деятельность. «Мой ГОРОД» как раз является таким специализированным юридическим лицом, работающими над производством независимых судебных строительных экспертиз в Москве по договорам с юридическими и физическими лицами.

8 (963) 775-25-25

____

8 (926) 104-54-51

ул. Московская, д. 45, 2 этаж, офис 200