Геодезия 97

Проведение геодезических и кадастровых работ в Новой Москве, оценка, экспертиза

Геодезия

 Оформление участков

♦ Межевание
♦ Вынос точек границ земельного участка в натуру 
♦ Раздел земельного участка
♦ Согласование с Геотрестом

Межевание границ земельного участка ставит целью установить и закрепить их на местности, а также определить, где точно находится территория и какова ее площадь. Это обязательная процедура для земель, которые обладают кадастровым номером, но не имеют сведений о границах в ЕГРН.

Мы оказываем услуги межевания в Москве и всей Московской области.

Что вы получаете:

- Межевой план в электронном виде, записанный на диск.
- При необходимости — межевой план в печатном варианте.
- Консультацию по вопросам межевания.

Перечень документов для межевания участка:

- Выписка из ЕГРН. Подтверждает, что рассматриваемый земельный участок принадлежит вам.
- Архивный план участка. Помогает определить конфигурацию территории, подвергаемой межеванию.
- Документы, удостоверяющие личность. Для заключения договора и подтверждения вашей личности необходимы паспорт и СНИЛС.

Заказывая кадастровые услуги по межеванию земельного участка, вы можете отправить нам документы в электронном виде. Это поможет сэкономить ваше время, поскольку вам не потребуется приезжать в офис лично.

 Оформление домов (технический план)

Изготовление технического плана дома или сооружения

ООО "Независимая Экспертная Компания" занимается изготовлением технического плана сооружений, земельных участков, объектов незавершенного строительства, квартир, гаражей и другого недвижимого имущества. Правильно оформленный документ поможет избежать возможных будущих споров и претензий по местонахождению и расположению объекта. 

Для каких целей необходим технический план

У любого недвижимого имущества должен быть технический план, даже если это обычный гараж или хозяйственная постройка. Это требование законодательства в сфере государственной регистрации объектов недвижимости.

Техплан нужен для следующих целей:

- чтобы поставить объект недвижимости на кадастровый учет;
- официально оформить право собственности на имущество;
- произвести любую сделку, включая куплю-продажу, дарение, обмен, передачу в наследство;
- в дальнейшем вносить любые изменения, такие как перепланировка, реконструкция или пристройка;
- застраховать, заключить договор ипотечного кредитования, привязать к земельному участку, снять с учета ввиду разрушения.

Этапы составления технического плана для любых объектов

После вашей заявки специалисты нашей компании согласуют время для выезда по вашему адресу и при необходимости проведения геодезической съемки с обмерами. Дальнейшие этапы подготовки:

- Анализ документации заказчика для определения порядка работы.
- Разработка поэтажных планов для объектов из нескольких этажей/помещений.
- Подготовка техплана в формате, необходимом для подачи в Росреестр, в том числе в электронном виде.
- Передача готовых документов клиенту для самостоятельного обращения в Росреестр или помощь в подаче за заказчика (изготовим электронно-цифровую подпись, подадим документацию по нотариальной доверенности).

Чтобы заказать технический план дома или другого объекта недвижимости, позвоните нам по контактному номеру
 +7 (495) 922-27-75 

Вас проконсультируют по любому вопросу, подробно расскажут о порядке, сроках и стоимости подготовки документа в вашем случае. В результате вы получите техплан, готовый для совершения любых операций и соответствующий всем требованиям законодательства.

 Перевод земельного участка под бизнес

Перевод категории земельного участка

Если у вас появилась необходимость перевести участок ИЖС в коммерческую недвижимость, обращайтесь в ООО "Независимая Экспертная Компания". Процедура имеет множество особенностей, из-за чего на практике редко получается добиться разрешения на перевод категории самостоятельно. Наши юристы знают все нюансы изменения категории земель, поэтому выполняют все в краткие сроки и помогают справиться с любыми сложностями, возникающими с государственными органами.

 Покупка и продажа недвижимости

Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости

ООО "Независимая Экспертная Компания" оказывает квалифицированные услуги по юридическому сопровождению сделок купли-продажи недвижимости. Консультация и поддержка специалистов в сфере недвижимости важны, поскольку всего одна ошибка может привести к тому, что договор окажется недействительным. Профессиональные юристы помогут быстрее оформить необходимую документацию и сделать все в соответствии с законом. Это убережет вас от мошенничества и финансовых потерь, а также от судебных разбирательств и потери права собственности в будущем.

ООО "Независимая Экспертная Компания" поможет вам успешно совершить покупку, обмен или продажу квартиры или дома и не стать жертвой мошенников, которые нередко встречаются на рынке первичного и вторичного жилья. Обращайтесь за комплексным сопровождением сделок, консультациями по земельному праву, по вступлению в наследство и другим юридическим вопросам.

  Уведомление о начале строительства

Подача уведомления о начале строительства дома — обязательная процедура для тех, кто собирается вести стройку на собственном земельном участке. Документ содержит основную информацию и параметры объекта, который планируется возвести. Подается в органы местного самоуправления с целью предупредить о начале работ и начать их на законных основаниях.

  Перевод нежилого дома в жилой

По законодательству Российской Федерации нежилые помещения и строения можно перевести в жилые. Для этого требуется специальное техническое заключение, которое выступает результатом оценки объекта по критериям пригодности к проживанию. На основе этого документа в комиссии органов исполнительной власти принимают окончательное решение по рассматриваемому вопросу.

ООО "Независимая Экспертная Компания" оказывает услуги по переводу нежилых помещений и строений в жилые. Специалисты в нашей команде обладают большим опытом и профессионально решают вопросы по кадастровому учету, землеустройству, геодезии и экспертизе. С нашей помощью вы сможете перевести в жилые торговые, производственные, складские, социальные и другие помещения, а также дачные и садовые дома, возведенные на землях ИЖС.

  Уведомление об окончании строительства жилого дома

Согласно Федеральному закону №340-ФЗ от 03.08.2018, для достроенных или реконструированных частных домов площадью до 500 м2 достаточно подать уведомление об окончании строительства. Данный документ стал заменой разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Уведомление требуется для домов на участках ИЖС, а также для СНТ и ЛПХ, обязательно для строительства и последующей регистрации строения.

  Акт обследования объекта недвижимости

Акт обследования оформляется при разрушении отдельного помещения, недостроенного или уже введенного в эксплуатацию здания. С документом собственник обращается в Росреестр, чтобы снять недвижимость с регистрационного учета. Это важно сделать вовремя, так же, как и своевременно произвести регистрацию.

Вы можете заказать акт обследования объекта недвижимости в ООО "Независимая Экспертная Компания". По результатам оказания услуги вы сможете снять объект недвижимости с учета. Выписка из Росреестра служит подтверждением факта удаления сведений из ЕГРН.

  Схема планировочной организации земельного участка

Без документального оформления любое построенное сооружение могут признать самовольной постройкой, выписать штраф и принять решение о сносе. Чтобы этого избежать, необходимо получить разрешение на строительство, для чего нужна СПОЗУ — схема планировочной организации земельного участка. Документ включает графическую часть и пояснительную записку, в которой приводятся основные технические параметры объекта.

ООО "Независимая Экспертная Компания" предлагает заказать схему планировочной организации земельного участка для любых целей:

- начала строительства нового объекта на участке;
- перестройки, реконструкции и проведения других дополнительных работ;
- внесения изменения в проект, который только начал реализовываться или был частично воплощен в жизнь;
- разрешения споров о границах земельных участков.

  Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)

Градостроительный план земельного участка — это разновидность строительно-технической документации, содержащая сведения и технические характеристики территории. ГПЗУ отражает границы исследуемой местности, проложенные коммуникации, отступы, обязательные к соблюдению при строительных работах.

ООО "Независимая Экспертная Компания" предлагает заказать ГПЗУ земельного участка в Москве и Московской области. Мы соберем все нужные документы, будем контактировать с госорганами и окажем помощь в оспаривании нарушений, допущенных при выдаче ГПЗУ. Обращайтесь к нам — мы гарантируемизготовление ГПЗУ в сжатые срокии с учетом законодательных требований.

  Согласование строительства с Росавиацией

ООО "Независимая Экспертная Компания" предлагает профессиональную помощь в согласовании строительства с Росавиацией в Москве и Московской области. Эта процедура обязательна, если планируется возвести объект в приаэродромной зоне, которая включает территории в радиусе 30 км от аэродрома и аэропорта. В ней предусмотрено 7 частей, и в 2 из них запрещено что-то строить, за исключением сооружений, необходимых для нужд авиации. В остальных 5 частях действуют определенные ограничения не только на высотные, но и на некоторые другие здания.

Независимая оценка

ООО "Независимая Экспертная Компания" оказывает услуги по экспертизе и оценке различных видов имущества и бизнеса. В нашей команде работают квалифицированные специалисты с большим опытом в этой сфере. Эксперты могут изучить документы, отправленные на email, и выехать на место, чтобы лично провести осмотр объекта или транспортного средства. По результатам независимой оценки мы выдаем официальное заключение, которое имеет юридическую силу и может использоваться, чтобы выиграть судебное разбирательство или получить страховую компенсацию.

Мы предлагаем услуги по проведению практически любых видов независимой оценки. Наши специалисты готовы оценить:

♦ недвижимость,
♦ кадастровую стоимость,
♦ транспортное средство,
♦ бизнес,
♦ оборудование и технику,
♦ ценные бумаги,
♦ предметы залога.

Мы осуществляем независимую экспертизу и оценку для суда, оформления ипотеки, вступления в наследство и решения вопросов со страховкой. При необходимости процедура проводится в срочном порядке с выдачей официального заключения в день обращения. Если нужно, мы привлекаем к процессу оценки экспертные организации, лаборатории и сотрудников, занимающихся частной практикой. Каждая ситуация рассматривается максимально подробно, чтобы выработать выигрышную стратегию и предоставить профессиональную помощь по доступной цене.

Экспертиза

Экспертиза для суда

ООО "Независимая Экспертная Компания" оказывает широкий спектр юридических услуг и может провести экспертизу для суда и досудебного урегулирования вопроса. По результатам проведения процедуры вы получаете отчет — официальный документ, который имеет юридическую силу во всех инстанциях, выступает доказательством в суде и дает четкие ответы на поставленные им вопросы.

Какие виды экспертиз для суда мы проводим

В штате нашей компании работают сотрудники с квалификацией и практическим опытом в проведении разных видов оценки и независимой экспертизы для суда. Наши специалисты выполняют обследование движимого и недвижимого имущества, будь то машина, квартира или дом, участок земли, коммерческий объект или бизнес.

Нами проводятся строительная, строительно-техническая, финансовая и землеустроительная экспертизы для суда. При необходимости мы можем выполнить техническое обследование производственного оборудования, оценить ущерб имуществу, в частности жилью после залива соседями или автомобилю, попавшему в аварию. Мы работаем в самых разных направлениях, поэтому предлагаем:

- экспертизу проектно-сметных документов;
- обследование домов, квартир и прочих зданий и сооружений;
- землеустроительную оценку;
- экспертизу финансовых операций и состояния;
- исследование качества продукции;
- экспертизу авторства;
- обследование инженерных конструкций, сооружений и механизмов;
- таможенную экспертизу и пр.

Экспертиза дорожных условий и обстоятельств ДТП

ООО "Независимая Экспертная Компания" оказывает услуги по проведению экспертизы обстоятельств ДТП по запросу физических и юридических лиц или их представителей. С помощью нашего заключения вы сможете решить спорные ситуации о последовательности действий участников аварии, предъявить иск к дорожным службам, если вы считаете причиной случившегося плохое качество дорожного покрытия, и оспорить признание вас виновным в ДТП. Кроме того, при необходимости благодаря независимой экспертизе вы сможете подтвердить необъективность специалиста, ранее проводившего экспертизу, и получить доказательство для суда.

Что устанавливают в ходе экспертизы условий ДТП

Экспертиза дорожно-транспортных происшествий предполагает оценку обстоятельств, при которых произошла авария. В ходе процедуры определяют организацию движения на участке где случилось ДТП. Рассматривается то, как смонтированы светофоры и знаки, как нанесена разметка, есть ли защитные ограждения и насколько удовлетворительное качество дороги.

Кроме экспертизы дорожных условий нами проводится установление того, как фактически произошла сама авария. Речь идет об обстановке на дороге в день ДТП, поведении его участников, состоянии и исправности автомобилей, а также других причинах и условиях, способствовавших возникновению аварии.

Какие данные используются для экспертизы обстоятельств аварии

Для формирования экспертного заключения наши специалисты проводят осмотр участка дороги, где произошло ДТП. Эксперт может запрашивать анализы и повторный опрос участников аварии, потерпевших, свидетелей, если это требуется для уточнения каких-либо фактов. В качестве основных мероприятий при экспертизе обстоятельств дорожно-транспортного происшествия выступают:

Изучение свидетельских показаний, которые очень важны, поскольку с момента ДТП дорожные условия и состояние дорожного полотна на участке, где случилась авария, могли измениться.
Анализ справки о ДТП, выданных сотрудником ГИБДД, показаний и объяснительных участников происшествия.
Изучение фото- и видеоматериалов, переданных потерпевшими, свидетелями, представителями дорожных служб.

Независимая экспертиза обстоятельств ДТП проводится очень тщательно, с применением современных технологий, поэтому выдаваемое нами заключение на 100% объективное и полное. При необходимости вы также можете заказать оценку транспортного средства, чтобы установить ущерб имуществу. Подробнее об экспертизе узнавайте у наших специалистов по контактному телефону или оставляйте свою заявку на сайте, и мы свяжемся с вами в удобное время.

г. Троицк, ул. Cиреневый бульвар дом 7, офис 4
+7 (495) 922-27-75
+7 (903) 168-95-33
serebro-85@yandex.ru