КАПИТАЛ НЕДВИЖИМОСТЬ

Агентство недвижимости.
Все операции с недвижимостью: купить, продать, сдать, снять, постановка на кадастровый учет, одобрение ипотеки в банках-партнерах, наследство, дарение, приватизация.
Режим работы: пн-пт: 10:00 - 19:00, сб: 10:00 - 16:00, вс: вых.


КАПИТАЛ НЕДВИЖИМОСТЬ domodedovo

 

НЕДВИЖИМОСТЬ -

ВАШ АБСОЛЮТНЫЙ КАПИТАЛ!

 

Операции с недвижимостью являются одними из самых распространенных видов деятельности. 


Покупка, продажа, аренда, ипотека, юридическое сопровождение сделок по объектам жилой и коммерческой недвижимости. 
Несмотря на то, что в процессе купли-продажи объекта недвижимости речь идет об одном и том же объекте, для продавца и покупателя этого объекта сделка выглядит по-разному. 


Наша компания  оказывает всестороннюю помощь своим клиентам при проведении любых операций с недвижимостью.

 

 

 

ПРОДАЖА ЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ

 

Операции, связанные с реализацией частной недвижимости, представляют собой комплексную и ответственную задачу, состоящую из следующих этапов: 
    

  • оценка объекта (квартиры, коттеджа, дома, дачи);
  • оценка возможностей для заключения сделки;
  • проверка правоустанавливающих документов;
  • анализ причин продажи и возможность реализации планов собственника; 
  • маркетинг рынка недвижимости, определение и подготовка эффективной стратегии продажи;
  • демонстрация недвижимости; 
  • переговоры с потенциальными покупателями;
  • подготовка и подписание сторонами предварительных договоров и соглашений; 
  • оформление (при  необходимости) дополнительных (страховых) документов;
  • подготовка договора отчуждения недвижимости (купля-продажа, обмен, дарение, мена);
  • рекомендации по выбору банка, через который будет проводиться сделка, включая необходимые дополнительные банковские услуги;
  • аренда ячеек в банке; 
  • проведение сделки;
  • организация законной передачи недвижимости новому собственнику.

 

 

КАПИТАЛ НЕДВИЖИМОСТЬ domodedovo

 

 

 

Приобретение жилой недвижимости

 

Покупка квартиры (дома, коттеджа, земельного участка) задача не менее сложная, чем продажа, связанная со множеством подводных камней и нюансов. 

 

Наша компания предоставляет  комплексные услуги для клиентов, желающих приобрести жилую недвижимость максимально выгодно и оперативно. 

    Наши услуги включают в себя: 

 

  • анализ существующих предложений на рынке недвижимости;
  • выбор стратегии покупки на основании потребностей клиента;
  • поиск требуемого объекта, 
  • прозвон подходящих вариантов, организация просмотра выбранного варианта;
  • анализ правоустанавливающих документов объекта, 
  • оценка юридической чистоты будущей сделки;
  • заключение предварительных соглашений; 
  • подготовка и подписание договора об отчуждении недвижимости;
  • организация безопасности взаиморасчетов и законной передачи объекта новому собственнику;
  • организация законной передачи собственности новому владельцу.

 

 

 

Аренда недвижимости, ипотека и срочный выкуп

    
Практика показывает, что без помощи опытных риэлторов эффективно сдать или снять в аренду недвижимость крайне затруднительно. 


Помимо того, не менее востребованы у участников рынка ипотека .


С любой из перечисленных задач поможет справиться наше агентство ООО «КАПИТАЛ» Миэль офис "в Домодедово".

 

КАПИТАЛ НЕДВИЖИМОСТЬ domodedovo

 

 

 

 

Оценка недвижимости

 

При изучении цен на рынке недвижимости через СМИ, можно встретить два вида цен на аналогичные объекты, причем довольно часто эти цены имеют существенную разницу. 
 


Как правило, при старте продаж собственник делает личную первичную оценку своей собственности, опираясь на информацию, полученную через СМИ. 
Личная стартовая цена формируется на основании личных предпочтений собственника и личного  понимания полезности продаваемого объекта недвижимости. 
Подобная оценка достаточно субъективна и часто не отражает реальное положение дел  на рынке и, как следствие, не способствует быстрой и выгодной продажи. 
Сколько людей, столько и мнений. 

 


Для успешной продажи Вашей недвижимости необходимо определить рыночную стоимость объекта. 
Рыночная стоимость  опирается на данные специально проведенного маркетинга и учитывает все аналогичные предложения конкретного региона, экономическую и политическую ситуации,  а также анализ спроса для данного региона. 

 

Наше агентство  предлагает своим клиентам помощь в определении объективной рыночной стоимости объекта недвижимости. 
Специалисты нашей компании ориентируются  в своей работе на разработанную методику оценки недвижимости, с учетом многолетнего практического опыта, а также с учетом индивидуальных требований и предпочтений клиента. 
Целью определения рыночной стоимости объекта является успешная и оперативная реализация в соответствии с существующими условиями на рынке, а также возможными изменениями на нем в обозримом будущем.

 

Существует еще вариант определения оценки, основанный на анализе затрат, то есть объект рассматривается, как совокупность использованных материалов, трудозатрат и стоимости управления. 



Разнообразие подходов при определении реальной цены объясняется тем, что каждый из них может быть максимально эффективным в каждом конкретном случае отдельно или в совокупности. 

 


Выбирая ту или иную методику оценки, наше агентство  опирается в первую очередь на потребности наших клиентов. 

 

 

 

Ипотечный брокеридж

 

Ипотечный брокеридж представляет собой услугу по подбору для заемщика  наиболее оптимального варианта среди имеющихся на рынке кредитных продуктов, а также согласование всех документов и условий, которые необходимы для получения ипотечного займа (кредита). 


Мы предлагает своим клиентам воспользоваться этой услугой. Несмотря на то, что данное направление появилось на отечественном рынке недвижимости совсем недавно, наша компания на протяжении многих лет сотрудничает с различными кредитно-финансовыми учреждениями, специализирующимися на выдаче ипотечных кредитов. Фактически, на протяжении длительного периода времени мы выполняем функции ипотечного брокера. Наши специалисты смогут профессионально и оперативно найти наиболее оптимальный вариант ипотечного займа, на приемлемых для клиента условиях финансирования сделки банковским учреждением. 
 


Специалисты агентства  помогут эффективно решить следующие вопросы: 

 

  • анализ существующих условий ипотечного кредитования у надежных банковских структур;
  • подбор наилучшего ипотечного продукта на основании исходных данных, предоставляемых заемщиком;
  • согласование в финансовом учреждении (в том числе ускоренное) документов, поданных заемщиком для получения кредита;
  • квалифицированная помощь в составлении необходимого пакета документов для выдачи кредита;
  • подготовка документов для подачи в банковское учреждение и согласование получения кредита;
  • организация сделки купли-продажи объекта недвижимости;
  • оформление дополнительных документов, гарантирующих заемщику юридическую чистоту и безопасность проведения сделки.

 


Специалисты нашей компании проводят ежедневный мониторинг рынка ипотечного кредитования, поэтому всегда готовы ответить на вопрос клиента – «где мне лучше взять ипотечный кредит?».


  
Объективная оценка Вашей недвижимости несомненно повысит эффективность и скорость продажи.

ОТЗЫВЫ O КОМПАНИИ КАПИТАЛ НЕДВИЖИМОСТЬ
Обращаем Ваше внимание на то, что положительные отзывы могут быть написаны представителями организации, а отрицательные - конкурентами. Верить или не верить написанному, решайте сами.
Оставить отзыв

ПОХОЖИЕ ОРГАНИЗАЦИИ
ПРЕМИУМ - агентство загородной недвижимости. Работает по Ступинскому, Домодедовскому и Ленинскому району Московской области. Высокое качество услуг на рынке недвижим
Агентство недвижимости. Все операции с недвижимостью.
Услуги риелторов. График работы офиса: с 08:00 до 17:00. График работы сотрудника ненормированный, по записи.