ТГК "АТЛАНТ"

 ООО ТГК «АТЛАНТ». Геодезия и Кадастр.
КАДАСТРОВЫЕ И ТОПОГРАФИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Межевой план земельного участка

Внесение границ земельных участков в единый государственный реестр недвижимости.

Для установления границ земельного участка необходимо провести межевание, которое представляет собой комплекс работ по восстановлению, установлению, изменению и закреплению границ земельного участка, определение его площади и местоположения на местности в соответствии с действующим законодательством.

Для проведения межевания следует обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадастровые работы по определению площади и координат границ земельного участка.

В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР СОСТАВЛЯЕТ МЕЖЕВОЙ ПЛАН

♦♦♦

Технический план

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН САДОВОГО ИЛИ ЖИЛОГО ДОМА, ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ, КОММУНИКАЦИЙ И СЕТЕЙ

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

В ОТНОШЕНИИ ОБЬЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА  КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР СОСТАВЛЯЕТ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН СОСТАВЛЯЕТСЯ КАДАСТРОВЫМ ИНЖЕНЕРОМ В РЕЗУЛЬТАТЕ ВЫПОЛНЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА ПОДРЯДА В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДА ОБЪЕКТА:

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ;
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН СООРУЖЕНИЯ;
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЁННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА;
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ПОМЕЩЕНИЯ.

ЧТО ВХОДИТ В ПРОЦЕСС ПОДГОТОВКИ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА?

1. Сбор, изучение и анализ исходных документов;
2. Проведение геодезической съемки здания или сооружения, обмерные работы;
3. Обработка данных, которые были получены в результате съемки и  обмера объекта капитального строительства;
4. Подготовка самого технического плана кадастровым инженером.

В случае подготовки технического плана для государственной регистрации садового либо жилого дома, кадастровый инженер формирует и согласует подписью собственника земельного участка, на котором создан объект, декларацию об объекте недвижимости.

И последним этапом является передача заказчику работ в электронном виде технического плана (в формате XML) для дальнейшего осуществления государственного кадастрового учёта и регистрации права собственности, при необходимости, в органах Росреестра.

♦♦♦

ТОПОГРАФИЧЕСКИЕ РАБОТЫ

Моделирование местности и ситуации на ней для создания топографических планов и карт

Топографические работы представляют собой вид инженерно-геодезических изысканий в процессе проведения которых происходит сбор топографической информации для создания уменьшенного в соответствии с масштабом изображения на плоскости существующей ситуации на местности и создание ее цифровой модели для последующего составления топографических планов и карт.

Результатом топографических работ является cоздание, обновление топографических планов местности и карт различных масштабов, cоставление технических отчетов

В рамках этого вида деятельности, наша компания осуществляет следующий перечень работ:

Топографическая съемка для проектирования капитального строительства
Топографическая съемка для прокладки коммуникаций и сетей, кабельных линий
Контрольно-исполнительная съемка для составления отчетной документации по завершении прокладки коммуникаций и сетей, кабельных линий, капитального строительства
Согласование с балансодержателями достоверности указания на топографической съемке местоположения коммуникаций и сетей, кабельных линий
Топографическая съемка для проектирования объектов благоустройства, ландшафтного дизайна

ЗАКАЗАТЬ ТОПОГРАФИЧЕСКИЕ РАБОТЫ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Наша компания выполняет большие объемы работ по топографической съемке для строительства, прокладки подземных коммуникаций и сетей, ландшафтного дизайна, благоустройства и проектирования организации территорий в разных районах Ленинградской области.

Топографическая съемка – это сложный комплекс инженерно-геодезических работ по исследованию местности и последующему обновлению, составлению топографических планов и карт в определенных масштабах.

Съемке и дальнейшему отображению на планах подлежат все ситуационные объекты местности, включая контуры населенных пунктов, леса, реки, озера, линии дорог и др., существующая застройка, благоустройство, подземные и надземные инженерные коммуникации, и также рельеф местности. Специализированные планы могут отображать не всю ситуацию местности, а только те объекты, которые отвечают задачам исследования.

Топографическая съемка и полученный в результате съемки топографический план земельного участка и прилегающей местности требуется в случаях:

Получения технических условий подключения коммуникаций, таких как электричество, централизованное газоснабжение, централизованное водоснабжение и водоотведение
Изготовления градостроительной документации, получения разрешения на строительство объекта капитального строительства и перепланировку земельного участка (снос или перестройка объектов капитального строительства
Изготовление проекта планировочной организации земельного участка, проекта постройки дома
Изготовление проекта линейных объектов, таких как линии электропередач, газопроводы,  водоканализационного хозяйства
Оценки объема земельных работ
Изготовление проекта ландшафтного дизайна

Топографические планы выполняются обычно в масштабах: от 1:500 до 1:5000. В них указывается расположение и число объектов капитального строительства, построек на земле, а также имеющиеся линейные сооружения, ЛЭП, подземные коммуникации и сети.

В состав топографо-геодезических работ входят:

Сбор и анализ существующих архивных планово-картографических материалов
Рекогносцировка местности района работ
Обследование и создание дополнительного съемочного обоснования в виде сети исходных геодезических пунктов
Топографическая съемка местности в границах согласно Технического задания Заказчика масштабов 1:500 – 1:5000.
Для проектирования чаще всего используется съемка масштаба 1:500 с сечением рельефа до 0,5 м
Поиск, обнаружение и топографическая съемка подземных коммуникаций
Камеральная обработка полученных результатов;
Формирование цифровой модели местности (ЦММ)
Составление топографического плана (топоплан)
Составление сводных схем (планов) инженерных сетей
Составление технического отчета
Проведение экспертизы материалов топографо-геодезических работ

 Наш офис в г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

  г. Санкт-Петербург, Московское шоссе 42, корп. 2, литер А, офис 419, БЦ «Сириус»
  +7 (911) 223-45-65
 Единый телефон:+7 (812) 380-79-00
 http://www.atgeo.ru
 atgeo@mail.ru
 Пн-Пт: 10:00-18:00 (без обеда); Сб-Вс: выходные дни

 Наш офис в г. ЛОМОНОСОВ

  198412, г. Ломоносов, Дворцовый пр., д.22, офис №13
  +7 (812) 993-56-20
 Единый телефон:+7 (812) 380-79-00
  http://www.atgeo.ru
  atgeo@mail.ru
  Пн-Пт: 10:00-18:00 (без обеда); Сб-Вс: выходные дни