Земля и Недвижимость

Разнообразный и богатый опыт новая модель организационной деятельности

Мы работаем через портал Россреестра, от того все наши обращения в кадастровую палату рассматриваются от 5 рабочих дней. Мы гарантируем нашим клиентам: конфиденциальность, доведение любой задачи до конца, выполнение работ в кратчайшие сроки

♦♦♦

✔  богатый опыт;
✔  новая модель организационной деятельности;
✔  анализ модели развития;
✔  создание позиций, занимаемых участниками в отношении поставленных задач;
✔  развитие различных форм деятельности;
✔  повседневная практика;

♦♦♦

Межевание земельных участков

Полный спектр работ по межеванию земельных участков

✔  Постановка на кадастровый учёт земельного участка
✔  Уточнение местоположения границ и площади земельного участка
✔  Исправление ранее допущенных кадастровых ошибок
✔  Раздел земельного участка
✔  Объединение земельных участков.
✔  Восстановление межевых знаков
✔  Вынос точек границ земельного участка в натуру

Для удобства наших клиентов мы можем.

- Сопровождать документы в:

✔  Комитете земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани.
✔  Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани.
✔  Филиале ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Республика Татарстан

- Согласовать местоположение грани земельного участка со смежным землепользователями и в органах местного самоуправления.

- Профессиональная консультация при составлении судебных исков по земельным вопросам.

К вашим услугам такие специалисты: кадастровые инженеры, инженеры геодезисты, инженеры картографы, инженеры геологи.

♦♦♦

Вынос границ земельного участка

Выставим границы земельного участка на местности

Вынос точек от 790 рублей за угол
выполним в течение 1 дня

Точность измерения
до 10 сантиметров

Аппаратура регулярно проходит
проверку на точность

Сертифицированные
специалисты

Для информации

Что такое вынос в натуру границ земельного участка. Это один из видов геодезических работ, по установке или восстановлению утерянных межевых знаков границ земельного участка. Другими словами, это четкое определение границ нового земельного участка или восстановление утерянных границ ранее учтенного земельного участка, при помощи геодезического оборудования, по геодезическим координатам...

♦♦♦

Услуги по получению выписок из ЕГРН

Выписка из ЕГРН – это официальная форма документа, содержащая данные о главных параметрах недвижимости, расположенной в пределах РФ и внесенную в реестр по нормам действующего законодательства, а также полные сведения о владельце.

Получить документ можно на любой объект, находящийся во владении заявителя, либо принадлежит третьим лицам. Заказать его могут не только лица, имеющие подданство Российской Федерации, но и иностранные граждане. Период действия справки неограничен, но для заключения юридических сделок принимают выписки, с дня выдачи которых не прошло более 30 суток.

♦♦♦

Постановка на кадастровый учет, регистрация в палате - представление Ваших интересов

♦♦♦

Юридическое сопровождение споров

Юридическое сопровождение в суде включает подготовку документов и доказательств, участие в заседаниях, дачу пояснений и обоснований по сути спора, помощь в обжаловании. Вести дела юрист может на основании доверенности, путем допуска в дело по устному заявлению доверителя.

Когда пошел разлад и непоправимые споры с соседом из-за границы земельного участка, унять его без вмешательства специалиста невозможно.

И вот тут, в разгар земельного сражения обратитесь в нашу юридическую фирму, специализирующиеся на разрешении земельных споров.

♦♦♦

Консультации по земельным вопросам

♦♦♦

Работа с архивами, восстановление утраченных документов

♦♦♦

Оформление земельного участка

Купля, продажа земельных участков, оформление в собственность

Kaк oфopмить зeмлю в coбcтвeннocть

Oфopмлeниe пpaвa coбcтвeннocти — oбязaтeльнaя пpoцeдypa пpи пoкyпкe, пoлyчeнии в нacлeдcтвo или в дap зeмeльнoгo yчacткa. Пpaвилa, ocoбeннocти кaждoгo типa cдeлки и инcтpyкции peгиcтpaции читaйтe в нaшeй cтaтьe. Oфopмлeниe зeмли в coбcтвeннocть в 2021 гoдy: измeнeния и пoпpaвки в зaкoнoдaтeльcтвe B 2018 гoдy вcтyпaют в cилy pяд измeнeний, кoтopыe кacaютcя пpoцeдypы oфopмлeния зeмeльнoгo нaдeлa в coбcтвeннocть. Пo нoвым cтaндapтaм, влaдeльцы caдoвыx и дaчныx yчacткoм, кoтopыe пoлyчили cвoи нaдeлы в дoлгocpoчнoe или бeccpoчнoe пoльзoвaниe, дoлжны пpoйти peгиcтpaцию в Гocyдapcтвeннoм кaдacтpe. Чтoбы пoлyчить пpaвo coбcтвeннocти, нeoбxoдимo зaпpocить выпиcкy из EГPH. Пpaвилa пpoцeдypы и нopмaтивнaя бaзa пpeдcтaвлeны в 3aкoнe № 218-Ф3 «O гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции нeдвижимocти».

Apeндoвaннaя зeмля мoжeт быть пepeдaнa в чacтнyю coбcтвeннocть нa ocнoвaнии Ф3 № 178-Ф3 «O пpивaтизaции гocyдapcтвeннoгo и мyниципaльнoгo имyщecтвa» oт 21.12.2001 гoдa (c yчeтoм пoпpaвoк и дoпoлнeний 2017 гoдa). Пo зaкoнy, дoгoвop apeнды нe являeтcя пpeпятcтвиeм выкyпa зeмли.

Kaкиe дoкyмeнты нyжны чтoбы пoлyчить пpaвo coбcтвeннocти нa зeмeльный yчacтoк?
Cтaндapтный cпиcoк дoкyмeнтoв включaeт:

✔  зaявлeниe нa пoлyчeниe пpaвa coбcтвeннocти;
✔  кaдacтpoвый пacпopт oбъeктa;
✔  opигинaл и кoпия пacпopтa влaдeльцa;
✔  дoкyмeнт, кoтopый пoдтвepждaeт фaкт пpиoбpeтeния зeмли. B зaвиcимocти oт cпocoбa пoлyчeния нeдвижимocти, выдeляют нecкoлькo дoкyмeнтoв, кoтopыe пoдтвepждaют пpaвo влaдeния yчacткoм:
✔  дoгoвop кyпли-пpoдaжи;
✔  cвидeтeльcтвo o вcтyплeнии в нacлeдcтвo;
✔  aкт o пpивaтизaции;
✔  дapcтвeннaя и дpyгиe.

OФOPМЛEНИE ЗEМEЛЬНOГO YЧACТКA В COБCТВEННOCТЬ: ПOШAГOВAЯ ИНCТPYКЦИЯ

Шaг 1: гocyдapcтвeннaя peгиcтpaция

Oбpaтитecь в oтдeлeниe Pocpeecтpa вaшeгo paйoнa
3aпoлнитe зaявлeниe, кoтopoe вaм выдaдyт
Пoдaйтe зaявлeниe вмecтe c нeoбxoдимыми дoкyмeнтaми
Oплaтитe гocпoшлинy
3aбepитe выпиcкy в yкaзaнный coтpyдникoм дeнь

Шaг 2: oфopмлeниe чepeз MФЦ

Дoпoлнитe имeющийcя y вac пaкeт дoкyмeнтoв дeклapaциeй вcex пocтpoeк, кoтopыe pacпoлoжeны нa yчacткe
Oбpaтитecь в Pocpeecтp или MФЦ вaшeгo paйoнa
Oплaтитe гocпoшлинy в кacce
Пoдпишитe зaявлeния, кoтopыe вaм выдacт coтpyдник MФЦ
Пoлyчитe pacпиcкy o тoм, чтo пoдaли пpoшeниe и дoкyмeнты
3aбepитe cвидeтeльcтвo в yкaзaнный в pacпиcкe дeнь

♦♦♦

Изготовление технических планов

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН

✔  проконсультируем по вопросам заполнения уведомления о начале/конце строительства жилого дома  или заполним его сами
✔  поможем оформить садовый дом в упрощенном порядке

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА САДОВЫЙ/ЖИЛОЙ ДОМ.

Чтобы зарегистрировать недавно построенный жилой дом, необходимо сначала провести его замеры и подготовить технический план.

При этом Вам необходимо уведомить органы местного самоуправления о начале строительства и получить в ответ уведомление о соответствии планируемого объекта нормам застройки.

Технический план на дом от 4500 рублей

Как мы работаем:

✔  Аудит представленных документов.
✔  Замеры высокоточным оборудованием. 
✔  Тех план с личной печатью и индивидуальным номером аттестованного инженера. Бумажный и электронный вид.

♦♦♦

Межевой план

Что такое межевой план земельного участка и зачем он нужен?

       Межевой план — это письменно-графическое описание земельного участка, содержащее сведения о его площади, расположении, форме, адресе, наличии смежных участков, а также о постройках, способных исказить границы участка. В графической части на изображении участка отмечаются узловые точки его границ (в них границы меняют свою форму или направление).

       Межевой план составляется кадастровым инженером и подается в Многофункциональный центр с заявлением собственником земельного участка для осуществления действий по государственному кадастровому учету.  Это делается для юридического закрепления границ участка.

Наличие межевого плана обязательно в следующих ситуациях:

✔  оформление прав на земельный участок;
✔  постановка на кадастровый учет построек, возведенных на участке;
✔  раздел участка;
✔  объединение земельных участков;
✔  перераспределение земельных участков;
✔  узаконивание имеющихся излишков или недостатков площади;
✔  уточнение границ участка;·        
✔  судебные разбирательства в отношении участка или возведенной на нем недвижимости.

♦♦♦

Контакты

Адрес
РТ, г. Казань, ул. Салиха Батыева, 1 (ул. Кул Гали, Изумрудный город)

Время работы
09:00 - 18:00 ПН-ПТ, в субботу по предварительной записи

Телефон
+7(843)250-77-48

Email
info@mejuemzemly.ru
+7(966)2507748 WhatsApp