Росреестр: описание, функции, услуги
Росреестр – это федеральное государственное учреждение, которое занимается регистрацией прав на недвижимость и сделок с ней, ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением информации о недвижимости. Кроме того, Росреестр выполняет кадастровые работы и выдаёт технические паспорта на объекты недвижимости.
Описание Росреестра
Росреестр был создан в 2004 году объединением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и Федерального агентства по кадастру и картографии (Роскартография).
Основная задача Росреестра – обеспечение государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, а также ведение кадастра недвижимости и предоставление информации о недвижимости.
Функции Росреестра
Основные функции Росреестра можно разделить на несколько групп:
- государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней;
- ведение Единого государственного реестра недвижимости;
- предоставление информации о недвижимости;
- выполнение кадастровых работ;
- выдача технических паспортов на объекты недвижимости.
Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней
Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней – это процедура, которая позволяет зарегистрировать права на недвижимость в государственном реестре и сделки с ней – в реестре сделок.
Регистрация прав на недвижимость и сделок с ней является обязательной и необходима для того, чтобы иметь законные права на объект недвижимости и имущественные отношения с ним.
Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации и подразделяется на несколько видов:
- регистрация прав собственности на недвижимость;
- регистрация прав аренды на недвижимость;
- регистрация прав пользования недвижимостью;
- регистрация сделок с недвижимостью (купли-продажи, дарения, мены, ипотеки и др.).
Ведение Единого государственного реестра недвижимости
Единый государственный реестр недвижимости – это база данных, которая содержит информацию о недвижимости, зарегистрированной в Росреестре. Реестр ведётся на электронной платформе и доступен для общественности.
В Едином государственном реестре недвижимости содержится следующая информация:
- сведения о правах на недвижимость;
- сведения о сделках с недвижимостью;
- сведения о кадастровом учёте недвижимости;
- сведения о технических паспортах объектов недвижимости.
Ведение Единого государственного реестра недвижимости является одной из главных задач Росреестра и позволяет обеспечить прозрачность и доступность информации о недвижимости.
Предоставление информации о недвижимости
Росреестр предоставляет информацию о недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации и на основании заявлений граждан и юридических лиц. Информация может быть предоставлена по запросу или через портал государственных услуг.
Предоставляемая информация может быть различной:
- сведения о правах на недвижимость;
- сведения о сделках с недвижимостью;
- сведения о кадастровом учёте недвижимости;
- сведения о технических паспортах объектов недвижимости;
- сведения о стоимости недвижимости и др.
Предоставление информации о недвижимости является одной из услуг Росреестра и производится на платной основе.
Выполнение кадастровых работ
Кадастровые работы – это комплекс мероприятий, направленных на установление границ земельных участков и объектов недвижимости, определение их площади и кадастровой стоимости.
Выполнение кадастровых работ является одной из основных функций Росреестра и проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Кадастровые работы могут быть различными:
- технический план здания или сооружения;
- кадастровый план земельного участка;
- технический паспорт объекта недвижимости;
- определение кадастровой стоимости объектов недвижимости и др.
Выполнение кадастровых работ производится на платной основе и зависит от сложности работ и объёма информации.
Выдача технических паспортов на объекты недвижимости
Технический паспорт на объект недвижимости – это документ, который содержит информацию о технических характеристиках объекта недвижимости, его площади, местоположении и другие данные.
Технический паспорт на объект недвижимости является необходимым документом для проведения кадастровых работ и оформления прав на объект недвижимости.
Выдача технических паспортов на объекты недвижимости является одной из услуг Росреестра и производится на платной основе.
Услуги Росреестра
Росреестр предоставляет широкий спектр услуг, связанных с регистрацией прав на недвижимость, ведением Единого государственного реестра недвижимости, выполнением кадастровых работ и выдачей технических паспортов на объекты недвижимости.
К услугам Росреестра можно отнести:
- государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней;
- выполнение кадастровых работ;
- выдачу технических паспортов на объекты недвижимости;
- предоставление информации о недвижимости;
- предоставление услуг по ведению государственного реестра недвижимости и др.
Получить услуги Росреестра можно через портал государственных услуг, личный кабинет Росреестра или обратившись в офисы Росреестра.
Заключение
Росреестр – это государственная организация, которая занимается регистрацией прав на недвижимость и сделок с ней, ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением информации о недвижимости. Также Росреестр выполняет кадастровые работы и выдаёт технические паспорта на объекты недвижимости.
Росреестр предоставляет широкий спектр услуг по регистрации прав на недвижимость, выполнению кадастровых работ, выдаче технических паспортов на объекты недвижимости и предоставлению информации о недвижимости.</