Росреестр

Росреестр: описание, функции, услуги

Росреестр – это федеральное государственное учреждение, которое занимается регистрацией прав на недвижимость и сделок с ней, ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением информации о недвижимости. Кроме того, Росреестр выполняет кадастровые работы и выдаёт технические паспорта на объекты недвижимости.

Описание Росреестра

Росреестр был создан в 2004 году объединением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и Федерального агентства по кадастру и картографии (Роскартография).

Основная задача Росреестра – обеспечение государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, а также ведение кадастра недвижимости и предоставление информации о недвижимости.

Функции Росреестра

Основные функции Росреестра можно разделить на несколько групп:

• государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней;
• ведение Единого государственного реестра недвижимости;
• предоставление информации о недвижимости;
• выполнение кадастровых работ;
• выдача технических паспортов на объекты недвижимости.

Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней

Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней – это процедура, которая позволяет зарегистрировать права на недвижимость в государственном реестре и сделки с ней – в реестре сделок.

Регистрация прав на недвижимость и сделок с ней является обязательной и необходима для того, чтобы иметь законные права на объект недвижимости и имущественные отношения с ним.

Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации и подразделяется на несколько видов:

• регистрация прав собственности на недвижимость;
• регистрация прав аренды на недвижимость;
• регистрация прав пользования недвижимостью;
• регистрация сделок с недвижимостью (купли-продажи, дарения, мены, ипотеки и др.).

Ведение Единого государственного реестра недвижимости

Единый государственный реестр недвижимости – это база данных, которая содержит информацию о недвижимости, зарегистрированной в Росреестре. Реестр ведётся на электронной платформе и доступен для общественности.

В Едином государственном реестре недвижимости содержится следующая информация:

• сведения о правах на недвижимость;
• сведения о сделках с недвижимостью;
• сведения о кадастровом учёте недвижимости;
• сведения о технических паспортах объектов недвижимости.

Ведение Единого государственного реестра недвижимости является одной из главных задач Росреестра и позволяет обеспечить прозрачность и доступность информации о недвижимости.

Предоставление информации о недвижимости

Росреестр предоставляет информацию о недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации и на основании заявлений граждан и юридических лиц. Информация может быть предоставлена по запросу или через портал государственных услуг.

Предоставляемая информация может быть различной:

• сведения о правах на недвижимость;
• сведения о сделках с недвижимостью;
• сведения о кадастровом учёте недвижимости;
• сведения о технических паспортах объектов недвижимости;
• сведения о стоимости недвижимости и др.

Предоставление информации о недвижимости является одной из услуг Росреестра и производится на платной основе.

Выполнение кадастровых работ

Кадастровые работы – это комплекс мероприятий, направленных на установление границ земельных участков и объектов недвижимости, определение их площади и кадастровой стоимости.

Выполнение кадастровых работ является одной из основных функций Росреестра и проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Кадастровые работы могут быть различными:

• технический план здания или сооружения;
• кадастровый план земельного участка;
• технический паспорт объекта недвижимости;
• определение кадастровой стоимости объектов недвижимости и др.

Выполнение кадастровых работ производится на платной основе и зависит от сложности работ и объёма информации.

Выдача технических паспортов на объекты недвижимости

Технический паспорт на объект недвижимости – это документ, который содержит информацию о технических характеристиках объекта недвижимости, его площади, местоположении и другие данные.

Технический паспорт на объект недвижимости является необходимым документом для проведения кадастровых работ и оформления прав на объект недвижимости.

Выдача технических паспортов на объекты недвижимости является одной из услуг Росреестра и производится на платной основе.

Услуги Росреестра

Росреестр предоставляет широкий спектр услуг, связанных с регистрацией прав на недвижимость, ведением Единого государственного реестра недвижимости, выполнением кадастровых работ и выдачей технических паспортов на объекты недвижимости.

К услугам Росреестра можно отнести:

• государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней;
• выполнение кадастровых работ;
• выдачу технических паспортов на объекты недвижимости;
• предоставление информации о недвижимости;
• предоставление услуг по ведению государственного реестра недвижимости и др.

Получить услуги Росреестра можно через портал государственных услуг, личный кабинет Росреестра или обратившись в офисы Росреестра.

Заключение

Росреестр – это государственная организация, которая занимается регистрацией прав на недвижимость и сделок с ней, ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением информации о недвижимости. Также Росреестр выполняет кадастровые работы и выдаёт технические паспорта на объекты недвижимости.

Росреестр предоставляет широкий спектр услуг по регистрации прав на недвижимость, выполнению кадастровых работ, выдаче технических паспортов на объекты недвижимости и предоставлению информации о недвижимости.</