Байярд

Дизайн Студия Байярд

 

 

Дизайн проекта

 

Дизайн интерьера, вопреки расхожему мнению обывателей, это не просто со вкусом подобранная отделка и обстановка. Это понятие гораздо сложнее, шире и глубже, подразумевающее создание единого художественно-образного пространства.

 

Выбор образа интерьера полностью зависит от предпочтений заказчика, его художественных вкусов, образа жизни, типа темперамента. А адекватное художественное воплощение, посредством преобразования системы объемов в осмысленное, функциональное пространство с границами и размерами – доверяется профессионалу. Дизайнер, с помощью знаний, выдумки, навыков, деталей формирует целостное, завершенное и самодостаточное пространство.

 

 

 

 

Итак, вы решились на сотрудничество с Дизайн Студией Байярд. Предлагаем вам подробно ознакомиться с этапами развития нашей с вами совместной работы. Поскольку именно вы будете главным вдохновителем, критиком и оценщиком создаваемых нами проектов.

 

• Создание заявки. Этот этап целиком и полностью принадлежит вам – вы определяете границы нашего сотрудничества и выбираете вариант проработки вашего помещения. Заявку можно оформить любым способом – на сайте, по телефону, при непосредственном контакте с нами – в штаб-квартире Студии
• Заключение договора. Официально, договор вы можете подписать в нашем офисе, но как показывает практика, наиболее рациональным способом является совмещение заключение договора со следующим этапом
• Визит дизайнера на объект, экспертная оценка и обмеры. Специалист на месте определяет объемы работ, выявляет особенности конкретного объекта, составляет техническое задание.

 

 

 

 

Творческий этап

 

Далее, происходит творческий процесс, результатом которого становятся эскизы, прорабатывающие различные интерьерные идеи. Обычно они сводятся к выделению функциональных зон, выбору цветовой гаммы.

 

Эскизы дают заказчику представление о том, какие перепланировочные работы предусматриваются, как будет расставлена мебель, расположено оборудование. Из нескольких вариантов вы выбираете наиболее понравившийся или совмещаете понравившиеся идеи различных эскизов. Дизайнер, учитывая ваш выбор, уточнив детали, создает окончательный эскиз, который утверждается вами.

 

 

 

 

Архитектурное проектирование

 

Дизайн Студия «Байярд» давно и успешно разрабатывает проекты зданий самого разного назначения. Мы оказываем комплексные услуги и создаем уникальные проектные решения, руководствуясь богатым опытом наших специалистов и чутким, индивидуальным подходом к потребностям каждого клиента.

 

Наши услуги включают:

 

Проектирование жилых объектов:

 

• Индивидуальных жилых зданий;
• Коттеджей, гаражей, барбекю, беседок.

 

Проектирование общественных объектов:

 

• Гостиниц;
• Аптек;
• Медицинских и оздоровительных центров;
• Поликлиник и стоматологий;
• Учебных заведений разного уровня.

 

Проектирование офисных, торговых центров, объектов общественного питания:

• Офисных зданий и офисов;
• Торговых центров и магазинов;
• Кафе и ресторанов.

 

Проектирование промышленных объектов:

 

• Складских помещений;
• Административно-бытовых комплексов.

 

Проектирование автомобильных объектов:

 

• АЗС;
• Автосервисов;
• Автомоек.

 

Проектирование малых архитектурных форм и другое:

 

• Ограждающие конструкции (заборы);
• Стоянки;
• Детские площадки.

 

Подготовка и согласование перепланировок квартир

 

Любое несоответствие фактического состояния жилья плану квартиры требует прохождения согласовательных процедур. В противном случае, оно является незаконной перепланировкой и влечет за собой административное наказание в виде штрафа и необходимости приведения жилья в первоначальное состояние. В отдельных случаях предусмотрена процедура легализации перепланировки.

 

Получение официального разрешения на перепланировку. Почему это принципиально важно?

 

Разрешительные документы на проведение перепланировочных работ являются единственным основанием для начала каких-либо фактических действий на объекте. Даже закупку стройматериалов, первичный демонтаж и подготовительные работы по предварительному зонированию следует отложить до момента легализации всей документации. Следует понимать, что процесс оформления разрешений занимает довольно большой промежуток времени и результат согласований не обязательно может быть позитивный.

 

Этапы согласования:

 

• Сбор документов;
• Обращение в специализированную фирму, имеющую лицензионные разрешения на разработку перепланировочных проектов. Разработка эскизного проекта;
• Согласование плана перепланировки в жилищной инспекции, эксплуатирующих организациях, управлении архитектуры;
• Получение в соответствующих муниципальных органах власти разрешения на перепланировку;
• Получение обновленных документов в Бюро Технической инвентаризации и Свидетельства о государственной регистрации права собственности. Визирование Акта выполненной перепланировки;
• Внесение изменений в Единый Государственный Реестр Прав.

 

Перечень необходимых документов для разработки проекта перепланировки

 

• Заявление на перепланировку от имени владельца квартиры;
• Свидетельство на право собственности или договор аренды, сопровождаемый разрешением арендодателя;
• Оформленный в Бюро Технической инвентаризации техпаспорт квартиры или поэтажный план;
• Проект перепланировки (эскизный или архитектурный).

 

Кроме этих документов, также могут понадобиться другие, например, согласования с энергопоставщиком, газовой службой, автором проекта дома, управляющей компанией и даже соседями.

 

 

Перепланировка, затрагивающая фасад (организация отдельных входов в здания)

 

Наиболее серьезные проблемы связаны с получением разрешительного ордера на проведение перепланировки, затрагивающей фасад здания. Необходимость в таких работах возникает, при желании оборудования отдельного входа, зимнего сада, балкона, переноса или расширения оконного проема. В подобных случаях не обойтись без специализированных услуг профессионалов, поскольку именно их инициатива может являться прецедентом к рассмотрению документов о такой масштабной переделке.

 

В полномочия специализированной фирмы входит разработка проекта реконструктивных работ по фасаду, который затем рассматривается районными архитектурно-планировочными управлениями.

 

Перепланировка нежилого помещения

 

Перепланировки нежилых помещений чаще всего связаны с их функциональной нагрузкой и сменой сферы деятельности. Процессы трансформации офисов в рестораны, ресторанов в магазины, магазинов в салоны красоты происходят ежедневно.

 

Перепланировки нежилых помещений классифицируются по сложности и курирующим организациям. В первом случае, перепланировки помещений нежилого фонда делятся на:

• Простые;
• Сложные.

Где сложность работ определяется составом предстоящих переделок и их степенью вмешательства в несущие и экстерьерные конструкции.

 

Во втором случае, перепланировки нежилых помещений делятся на:

• Нежилые помещения, находящиеся в жилом доме, относящиеся к ведению жилищной инспекции;
• Нежилые помещения, находящиеся в нежилом здании, курирующиеся Префектурой округа.

 

Перевод жилого помещения в нежилой фонд

 

Перевод жилого помещения в нежилой фонд обусловлен потребностью создания офиса, сервисного центра, торговой точки в помещении, ранее использовавшегося как жилье. Такие ситуации довольно распространены и характерны для квартир, расположенных на первом этаже зданий коммерческого квартала. Поэтому, для жилых помещений, чье целевое назначение нецелесообразно, а также в случаях, когда жилое пространство, пусть даже частично или временно, непригодно для проживания, допускается возможность перевода помещения из жилого в нежилой фонд.

 

Порядок процедуры выглядит следующим образом:

 

• Рассмотрение возможности перевода жилого помещения в нежилой фонд;
• Разработка проекта и сопутствующей документации;
• Оформление вывода квартиры в нежилой фонд;
• Ввод объекта в эксплуатацию;
• Получение документального подтверждения на право собственности нежилым объектом.

 

Зоны внимания:

 

1. После вывода квартиры из жилого фонда на помещение распространяется запрет на наличие газового оборудования;
2. Перевод жилого помещения в нежилой фонд возможен лишь при условиях, что:

• в квартире нет прописанных или фактических жильцов;
• жилье не арестовано и не является банковским залогом.

 

 

 

Детализация

 

Для того чтобы интерьер был безупречен, важно внимательно отнестись к деталям с самого начала. Поэтому, после утверждения эскизного проекта его детализируют, прорабатывают на предмет выбора отделочных материалов, мебели, фактуры, технического оснащения и прочего. При этом дизайнер не будет голословным и предложит вам воспользоваться имеющимися каталогами, образцами, с реальными материалами и ценами.

 

Таким образом, уже на этапе проектирования вы сможете самостоятельно определиться с ценовой политикой, соотнести ее со своим бюджетом.

 

Этот этап доставляет массу удовольствия, ведь он позволяет приоткрыть «завесу будущего», «заглянуть» в свои обновленные интерьеры, представить себя в другой обстановке, «попробовать ее на вкус и цвет».

 

 

 

 

Рабочий дизайн-проект: планы, развертки, перспективы

 

Затем начинается период работы дизайнера, который превращает эскизный проект в чертежи, предметы наделяет размерами, формами и объемами, соотносит их с пространством и вручает вам результат в листах формата А3.

 

Полученные вами планы, развертки, перспективы также утверждаются вами, на этом этапе следует внимательно отнестись к любым изменениям, ведь чем дальше продвинулась работа, тем более исправления чреваты полной переделкой всего проекта.

 

Завершается этап разработки подписанием акта о выполненных работах, который вы получаете на руки вместе с чертежами и схемами.

 

 

 

Реализация дизайн-проекта

 

Готовый дизайн-проект является руководством к действию, которое выполняется на основании договора на оказание ремонтно-строительных работ. Строители в данном случае будут исполнять роль оркестра, дизайн-проект - роль партитуры, а дизайнер – роль дирижера. Именно так осуществляются проекты с авторским надзором, где дизайнер контролирует все этапы и процессы интерьерной переделки.

 

 

 

 

Экспресс-дизайн интерьера комнаты 700 руб./ м. кв

 

Экспресс-дизайн позволяет довольно быстро определиться с новой концепцией интерьера, воочию убедиться в ее состоятельности и привлекательности.

 

Как это делается?

 

Специалисты Дизайн Студии Байярд, ознакомившись с предоставленными вами документами БТИ, предложат готовый пакет документов со стилистическим и колористическим решением, предложениями по отделке, меблировке интерьера.

 

В состав пакета входит обмерочный план, при необходимости, планы перепланировочных решений (демонтажный/монтажный) и другие документы, набор которых полностью зависит от конкретного объекта и договоренностей с заказчиком.

 

 

Ценность экспресс-дизайна:

 

Экспресс-проект является готовым руководством к действию.

Готовые отделочные решения и подбор мебели экономят время и средства на ремонт.

 

 

Стоимость экспресс-пакета:

экспресс проект - 700 рублей м. кв.

Экспресс проект включает:
Обмерочный чертеж, разработку возможных вариантов планировочного решения и план расстановки мебели.
 

Полный дизайн проект с 3D визуализацией и полным пакетом чертежей - от 2000 рублей м.кв. (в зависимости от стиля и сложности проекта).

 

 

 

 

3D визуализация

 

Современное техническое оснащение позволяет представить на суд заказчика объемную панорамную модель его будущего интерьера. Для этого, специальное программное обеспечение обрабатывает введенные параметры интерьера – размеры, объемы, цвета, фактуры и даже освещение с тенями и бликами.

 

Зачем нужна визуализация

 

Таким образом, 3D визуализация позволяет не только оценить привлекательность интерьера в целом, но и рассмотреть такие детали, как фактура, декор, фурнитура мебели, отделки. У заказчика создается своеобразный «эффект присутствия», дающий возможность не только увидеть интерьер, но почувствовать его атмосферу.

 

Особенности моделирования

 

Все что видит заказчик на мониторе компьютера, является реалистичной проекций в масштабе, т.е. все предметы мебели, отделки, декорирования и прочее, имеет свои реальные аналоги или подобия, с абсолютно реальной стоимостью.

 

Что подразумевает наличие 3D в дизайн-проекте

 

С помощью различных инструментов графического редактора 3DS Max, на основе чертежей и эскизов, в точном их масштабном соответствии моделируется несколько ракурсов помещения.

 

 

 

 

 

Подбор материалов и оборудования

 

Практическая реализация дизайн-проекта предусматривает выбор отделочных материалов и оборудования. Строительный рынок настолько широк и разнообразен, что дилетанту практически невозможно получить сколько-нибудь вразумительную информацию об иерархии цен, качества, характеристик однотипной продукции. Кроме того, проблематично даже быстро отыскать материалы необходимой стилистики, цвета, стоимости.

 

Дизайн Студия Байярд с удовольствием окажет вам услугу по подбору оптимальных решений для актуальной декоративной отделки интерьера.

 

Суть помощи заключается в:

• консультировании дизайнера по строительным и отделочным материалам, предоставлении информации об их преимуществах, недостатках, результатах сравнительных анализов, стоимости, особенностях эксплуатации и монтажа
• расчете расходного материала
• льготных закупках у прямых поставщиков и производителей
• посещение магазинов, складов продукции с клиентом, в случае необходимости
• адресная доставка приобретенных материалов

 

 

 

Натяжные потолки

 

Идеальный потолок в помещении – это сочетание безупречного качества с безоговорочной привлекательностью. А еще, это долговечность, простота монтажа и доступность. Другими словами, идеальный потолок – это Clipso, проверенная продукция швейцарской компании «Клипсо Юнион».

 

Инновационное преимущество технологии Clipso

 

В свое время натяжные потолки из поливинилхлоридной пленки произвели настоящую революцию на рынке отделочных материалов. Позже, во Франции была изобретена новая технология производства натяжных потолков — Clipso, многократно превосходящая своими достоинствами пленки ПВХ.

 

Инновационный материал изготавливался из полиэстеровых тканых полотен, пропитанных полиуретаном, а его главным преимуществом являлась бесшовность. Сегодня, именно технология Clipso является предпочтительной при производстве достойных во всех отношениях натяжных потолков.

 

Кроме того, монтаж полотен Clipso занимает минимум времени, он настолько прост и удобен, что обусловил использование полотен Clipso не только для устройства потолков, но и для обтяжки стен, рекламных щитов и конструкций самого разного назначения.

 

 

Особенности

 

Натяжные потолки Clipso, представляющие собой полиэстеровое полотно, пропитанное полиуретаном, крепятся на специальный профиль и не требуют применения тепловой пушки для нагрева помещения.

 

Конструкция потолков позволяет выгодно и удобно скрывать конструктивные несовершенства помещения, электропроводку, трубы, системы вентиляции, охраны и сигнализации.

 

Натяжные потолки отличаются хорошей звуко- и теплоизоляцией

 

При усадке здания в новостройках существует проблема растрескивания потолков. С потолочными покрытиями Clipso такая проблема вообще не рассматривается.

 

В случае протечки сверху, потолки Clipso удерживают даже внушительную массу воды, не прорываясь и не протекая. После ликвидации последствий протечки потолкам быстро придают изначальный вид.

 

Потолочные покрытия Clipso легко очищаются от пыли и моются при необходимости

 

Натяжные полотна Clipso благодаря своему видовому разнообразию позволяют реализовывать уникальные интерьерные разработки: устраивать многоуровневые поверхности, осуществлять осветительные сценарии, наносить акриловую роспись, фотопринты и многое другое.

 

 

Сравнительные характеристики

 

Для того чтобы наглядно представить разницу между натяжными потолками из ПВХ пленки и полотен Clipso следует провести самый обычный сравнительный анализ по двум ключевым критериям: технологическому и эстетическому.

 

Монтаж натяжного потолка из ПВХ-пленки производится гарпунным методом. Для этого замерщиком тщательно снимаются угловые, диагональные и линейные мерки помещения. Затем, в соответствии с данными замеров на производстве к пленке по периметру приваривают гарпун. Далее, в помещении устанавливается специальный багет, в который крепят гарпунную систему. Весь процесс занимает около двух недель.

 

Не менее трудоемким технологическим процессом является непосредственный монтаж такого потолка с помощью тепловой пушки. Ее применение иногда может быть чревато негативными последствиями для имеющегося в помещении паркета, оконных систем, мебели, не выдержавшим тепловой удар.

 

Натяжные потолки Clipso можно заказать, установить и наслаждаться результатом в течение одного дня! Раскройка полотна производится на месте, а монтаж представляет собой натяжение полотна на крепеж без дополнительного теплового или какого-нибудь иного оборудования.

 

Что касается эстетической части сравнительного анализа, достаточно упомянуть ширину ПВХ-пленки – 2 метра и полотна Clipso – 5.1. метра. Таким образом, любой потолок шире двух метров, т.е. практически в любом помещении, будет рассечен заметным швом на ПВХ-пленке, который помимо внешнего раздражителя будет еще и зоной риска для разрыва по спайке.

 

Полотно Clipso обеспечивает бесшовное покрытие потолка, а также отлично зарекомендовало себя в плане прочности, обеспечивая великолепную устойчивость к разрывам. Кроме того, эстетические характеристики полотен Clipso позволяют применять их не только для устройства потолков. Полотна прекрасно покрывают любые поверхности, в том числе стены.

 

Потолки, являясь одной из шести ключевых поверхностей помещения, непосредственно влияют на восприятие пространства. В связи с этим, интерьерные дизайнеры придают огромное значение концептуальным разработкам потолка, его конструкции, внешним характеристикам, пропорциям, цвету, свету. Потолочные покрытия Clipso являются выгодным инструментом для осуществления любых задуманных концепций.

 

 

Простота монтажа, большой выбор цветовой гаммы, наличие блестящих, полупрозрачных полотен обеспечивают дизайнера всем необходимым для реализации проектов многоуровневых, подсвеченных, цветных, расписных потолков.

 

Среди наиболее трендовых позиций на сегодняшний день стоит отметить:

•  потолки с фотопечатью
• ​ потолки с подсветкой «звездное небо»
• ​ многоуровневые потолки
•  драпировка стен полотном Clipso

 

Последняя позиция примечательна тем, что реализовывается исключительно с полотнами Clipso. Ни один другой отделочный материал не способен создать такой уникальный эффект отделки стен.

 

Многоуровневые потолки

Разноуровневая конструкция потолков является старинным архитектурным приемом, позволяющим преломлять пространство помещения, усложняя его и добавляя привлекательности внутренним объемам.

Если в древности, такие приемы осуществлялись непосредственно при строительстве здания, современные технологии позволяют создавать многоуровневые конструкции в отдельно взятых помещениях на стадии ремонта или декоративного обновления.

Потолочные покрытия Clipso открывают безграничные возможности моделирования многоуровневых потолков. При этом, процесс установки многоуровневой конструкции займет меньше одного дня, а срок ее службы, в соответствии с гарантиями производителя полотна Clipso, составит более десятка лет.

Визуальные эффекты от многоуровневых потолков не только завораживают необычностью, но и позволяют скорректировать пространство:

• низкие потолки зрительно «приподнять», высокие – опустить,
• упорядочить геометрию помещения, придав ей правильные формы,
• визуально увеличить тесное пространство или сделать камерным просторное помещение.

 

 

 Фотогалерея

 

Всю оригинальность и красоту потолочных покрытий Clipso трудно передать словами. Меж тем, огромное количество реализованных дизайнерских проектов дает представление о неограниченных возможностях дизайна потолков и стен с помощью этого универсального материала. Мы предлагаем вам насладиться видами готовых проектов и быть может, воодушевиться свежими идеями для разработки собственных идей.

 

 

 

 

Декорирование интерьера

 

Пространство, помимо функционального назначения, несет в себе художественный образ. Он складывается из множества составляющих, исчерпывающие знания о которых принадлежат интерьерным дизайнерам.

 

Порой, люди наделенный вкусом от природы, берут на себя декоративное оформление интерьера, но, в конце концов, терпят фиаско. Дело в том, что даже обладая чувством стиля, зная особенности конкретной стилистики, получается скучная однообразная обстановка, лишенная динамики и глубины. Дизайнер же профессионально «играет» разнообразием, формируя целостную картину из множества оригинальных фрагментов.

 

В этой связи детали играют ключевую роль в декоративном оформлении. Находясь каждая на своем месте и не бросаясь в глаза, повторяясь в различных предметах, поверхностях, элементах – детали объединяют все составляющие в единое целое.

 

Наши декораторы порадуют вас эксклюзивной услугой по укомплектовке интерьера декоративными элементами, согласно концепции вашего проекта.

 

Огромный выбор аксессуаров, текстиля, посуды, осветительных приборов, утвари, по самым демократичным ценам – позволит вам в сотрудничестве с дизайнером выбрать безукоризненные детали, гармонично сочетающиеся не только с вашим интерьером, но и вашим темпераментом.

 

 

Авторский надзор

 

Осуществление авторского надзора над реализацией проекта – идеальный исход процесса. Ведь разработчик проекта, досконально знающий все его особенности, лучшая кандидатура для контроля работ и своевременного устранения недоразумений, без отступления от общей концепции.

 

Своевременное вмешательство автора проекта гарантирует достижение ожидаемого результата с минимальными потерями качества, времени, бюджета. На всех этапах работ дизайнер сопровождает строительно-отделочные бригады, отслеживая качество, добротность и соответствие работ технической документации, проекту в целом.

 

Наибольший прогресс достигается при работе единой команды специалистов Дизайн Студии – тандема дизайнера и строительной бригады. В этом случае услуга осуществления авторского надзора имеет льготную стоимость. При проведении работ сторонними бригадами, авторский надзор оплачивается по обычному прейскуранту.

 

 

 

 

Заключение договора

 

Сотрудничество Дизайн Студии и заказчика базируется и регламентируется условиями заключенного между ними договора. В этом разделе вы найдете типовой договор на оказание услуг с нашей Студией, который допускает внесение дополнений и изменений сторонами до момента его заключения.

 

Официальное подписание договора оговаривается сторонами и может быть осуществлено в офисе Студии Байярд или при выезде дизайнера на объект заказчика.

 

 

---

8 (903) 118-78-34, 8 (903) 118-78-33

---