Областной Кадастровый центр

Областной Кадастровый Центр №1 в Санкт-Петербурге и ЛО

Выполняем в кратчайшие сроки все виды кадастровых и геодезических работ, оформляем документы для подачи в Росреестр. Опыт работы 11 лет!

Все работы выполняются на современном геодезическом оборудование, что предоставляет нашим специалистам самые точные и быстрые результаты, а это в свою очередь гарантирует профессиональный подход к нашему заказчику.
 

МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Межевание — это комплекс геодезических (землеустроительных) и кадастровых работ, направленный на установление, восстановление, определение и закрепление границ земельного участка на местности, а также на уточнение конфигурации, координат и площади земельного участка. В результате земельный участок размещается на публичной кадастровой карте (с возможным изменением своей площади).

СТОИМОСТЬ: от 8 000руб.

СРОКИ: 2-3 недели

ДОКУМЕНТЫ: правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы, паспортные данные правообладателя, ситуационный план расположения земельного участка.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН - РЕГИСТРАЦИЯ ДОМА

Технический план является необходимым документом для постановки на кадастровый учет и регистрации домов, бань, гаражей, квартир и других сооружений.

При необходимости снять с кадастрового учета объект недвижимости по причине пожара, ветхости или его незавершенного строительства готовится акт обследования.

СТОИМОСТЬ: от 8 000 руб.

СРОКИ: до 2-х недель

ДОКУМЕНТЫ: кадастровый номер земельного участка, уведомление о начале строительства при необходимости

РАЗДЕЛ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Данная процедура определяется как образование новых земельных участков путем раздела исходного. В результате новые земельные участки должны соответствовать минимальным и максимальным нормам относительно их размера. Нормы устанавливаются градостроительным регламентом — правилами землепользования и застройки территории.

СТОИМОСТЬ: от 5 000 руб.

СРОКИ: до 2-х недель

ДОКУМЕНТЫ: кадастровый номер земельного участка, выписка из правил землепользования и застройки территории

УТОЧНЕНИЕ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Уточнение границ участка необходимо, если:

право собственности на участок оформлено до 1998 года;
участок числится в документах «без координат границ» (в т.ч. на публичной кадастровой карте);
в документах имеется запись «границы не определены в соответствии с земельным законодательством»

СТОИМОСТЬ: от 8 000 руб.

СРОКИ: до 2-х недель

ДОКУМЕНТЫ: кадастровый номер земельного участка, правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы, паспортные данные правообладателя, ситуационный план расположения земельного участка

ВЫНОС МЕЖЕВЫХ ЗНАКОВ В НАТУРУ

Вынос межевых знаков в натуру — это указание на местности границ земельного участка путем выноса в натуру межевых знаков в форме арматурных штырей длиной около одного метра (либо по индивидуальному заказу) с применением высокоточного спутникового оборудования с составлением акта о выносе точек.

Учтены требования к кадастровым работам (межеванию) 2020 года и нормативная точность выноса на местность межевых знаков.

СТОИМОСТЬ: от 1000 руб./знак

СРОКИ: до 3-х дней

ДОКУМЕНТЫ: кадастровый номер земельного участка

ОБЪЕДИНЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Процедура образования нового земельного участка путем объединения двух и более смежных земельных участков.

Основным требованием при объединении являются максимальные размеры, которые устанавливаются правилами землепользования и застройки территории.

Максимальные нормы определены для каждого поселения. Наши специалисты могут проконсультировать вас по соответствию норме.

СТОИМОСТЬ: от 5 000 руб.

СРОКИ: до 1-й недели

ДОКУМЕНТЫ: кадастровый номер земельного участка, выписка из правил землепользования и застройки территории

ОБРАЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Создание нового земельного участка для возможности заключения договора аренды или выкупа.

При образовании земельного участка исходным документом будет схема на кадастровом плане территории. На основании которой уполномоченный орган выпускает постановление об образовании земельного участка. Данное постановление является обязательным для подготовки межевого плана.

СТОИМОСТЬ: от 5 000 руб.

СРОКИ: до 2-х недель

ДОКУМЕНТЫ: схема на кадастровом плане территории, паспортные данные заявителя, постановление уполномоченного органа

ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ГРАНИЦ

Перераспределение границ земельных участков бывает двух видов:

увеличение земельного участка за счет земель муниципалитета путем перераспределения (или прирезка);
изменение границы смежных участков.

СТОИМОСТЬ: от 5 000 руб.

СРОКИ: до 2-х недель

ДОКУМЕНТЫ: правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на земельный участок, паспортные данные правообладателя, выписка из правил землепользования и застройки территории

СХЕМА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ

Схема на КПТ (кадастровый план территории) первичный документ для создания нового земельного участка при дальнейшей аренде или выкупе.

Совместно с заявлением схема на КПТ подается в администрацию для получения постановления и дальнейшего кадастрового учета.

СТОИМОСТЬ: от 3 000 руб.

СРОКИ: до 1-й недели

ДОКУМЕНТЫ: схема приблизительного расположения земельного участка

АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ

Акт обследования оформляется для снятия с учета объекта, ранее зарегистрированного в Государственном кадастре недвижимости. Например, по причине пожара или ветхости.

СТОИМОСТЬ: 5 000 руб.

СРОКИ: 1 неделя

ДОКУМЕНТЫ: кадастровый номер объекта недвижимости, документ подтверждающий причину снятия с кадастрового учета: справка о пожаре, акт демонтажа, саморазрушение

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

Проект планировки и межевания территории — это разработка и утверждение градостроительной документации (проектов планировки линейных и площадных объектов, градостроительных планов).

Наша компания также разрабатывает проекты организации застройки для дачных и садовых товариществ.

СТОИМОСТЬ: рассчитывается индивидуально в зависимости от сложности проекта

СРОКИ: определяются после анализа технического задания

ДОКУМЕНТЫ: техническое задание, инженерные изыскания

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Получение выписки ЕГРН.
Необходимые сведения: кадастровый номер
Стоимость: 800 руб.

Подготовка уведомления о начале строительства.
Необходимые сведения: кадастровый номер земельного участка
Стоимость: 1 000 руб.

Подготовка уведомления об окончании строительства.
Необходимые сведения: кадастровый номер земельного участка
Стоимость: 1 000 руб.

Подготовка схемы для уведомления о начале строительства.
Необходимые сведения: кадастровый номер земельного участка
Стоимость: 500 руб.

Подготовка схемы для уведомления о начале строительства при ранее построенном доме.
Необходимые сведения: кадастровый номер земельного участка, выезд геодезистов.
Стоимость: 8 000 руб.

ООО "Областной Кадастровый Центр", ОГРН1094705001071 , г. Санкт-Петербург.

пр. Просвещения, д.34 литера А, офис 22Н
8 (812) 995-05-00

г.Гатчина Соборная д. 11/1 этаж 2. офис. 204
8 (812) 995-05-00
8 (81371) 3-60-55

г.Колпино п.Тельмана, ул.Онежская, д.1
8 (812) 995-05-00