Управление кадастра недвижимости

Кадастровые услуги в Туле

«Управление Кадастра Недвижимости» - стремительно развивающаяся компания, отлично зарекомендовавшая себя на рынке по таким направлениям деятельности как кадастровые работы, землеустройство и оформление недвижимости. Использование передового оборудования и программного обеспечения, обеспечивающих точность замеров и расчётов, а также наличие высококвалифицированных кадастровых инженеров, обладающих значительным бэкграундом в данной сфере, позволяют нам выполнять задания любой сложности качественно за короткие сроки. Мы гарантируем высокий уровень оказываемых услуг, при этом расценки на них можно назвать весьма демократичными.

3982  ШТУК - КОЛИЧЕСТВО ВЫПОЛНЕННЫХ ДЕЛ
 
50  КМ - САМЫЙ МАСШТАБНЫЙ МЕЖЕВОЙ ПЛАН
 
3500  ШТ - ВЫНЕСЕНИЕ ГРАНИЦ В НАТУРУ
 
1632   -  СЧАСТЛИВЫХ КЛИЕНТА

Мы работаем во всех населенных пунктах Тульской области

Кадастровые инженеры в Туле

Кадастровый инженер — специалист, помогающий частным лицам и компаниям в определении границ, местоположения объекта. Услуги кадастрового инженера предоставляют граждане РФ, имеющие специальное высшее образование, опыт работы, а также квалификационный аттестат. В обязательном порядке специалист не имеет судимости, состоит в Реестре кадастровых инженеров и постоянно проходит переподготовку, каждые 3 года повышает уровень своей квалификации.

Действия кадастрового инженера регулируются законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ. В соответствии с постановлением между заказчиком и исполнителем заключается договор подряда, по которому последний обязуется выполнить определенный перечень кадастровых работ.

Межевание земельного участка в Туле

План, который составляют, основываясь на кадастровом плане или кадастровой выписке конкретного землевладения, дополненный фактическими данными проведённого межевания, называют межевым.  В нём фиксируются сведения как о существовавших участках и их частях, где проводилось межевание, так и о наделах образованных в ходе этого процесса.

Технический план в Туле
 

♦ Технический план дома
 
♦ Технический план дачного дома
 
♦ Технический план здания
 
♦ Технический план квартиры
 
♦ Технический план гаража
 
♦ Технический план сооружения
 
♦ Технический план объекта капитального строительства

Под техническим планом или техпланом понимается документ, содержащий исчерпывающую информацию об инженерно-технических показателях объекта. Он в обязательном порядке включает в себя информацию о следующих параметрах: общая площадь, планировочные решения, тип помещения или здания (жилой дом, квартира или комната, офис, склад и т.д.), месторасположение, подключенные коммуникации и другие подобные характеристики.

Компания «Управление Кадастра Недвижимости» предлагает заказать изготовление технического плана в Туле на выгодных условиях. Необходимые кадастровые работы выполняются грамотными и квалифицированными инженерами, быстро и по доступной цене.

Акт обследования

Актом обследования называется документ, составленный кадастровым инженером по итогам осмотра месторасположения недвижимости и с учётом сведений о ней из кадастра, свидетельствующий о том, что здание или помещение в нём, сооружение или недостроенный объект, прекратил своё существование по причине гибели или уничтожения. Независимо от типа и назначения недвижимости алгоритм подготовки акта остаётся один и тот же.

Постановка на кадастровый учет

На кадастровый учет ставятся следующие объекты недвижимого имущества:

♦ земельные участки;
♦ здания;
♦ жилые дома (дачные, многоквартирные), квартиры;
♦ помещения, гаражи;
♦ границ населенных пунктов;
♦ линейных объектов.

Чтобы поставить на учёт объект, строительство которого не завершено, и получить кадастровый номер потребуются:

Документ, способный удостоверить личность заявителя.
Заявление о постановке на кадастровый учет (подать его может собственник недвижимости или полномочный представитель, имеющий заверенную нотариусом доверенность).
Техплан объекта (здания/помещения/сооружения/незавершенной стройки).  Разработку техплана Вы можете доверить нашим кадастровым инженерам. Перечень документов, которые потребуются для подготовки техплана, Вы узнаете обратившись непосредственно в наш офисе или позвонив по телефону.

Топографическая съемка

Топографической съёмкой именуют перечень работ, выполнение которых необходимо для производства топографических карт и планов местности. В их число входит наземное измерение расстояний, углов, высот и других величин при помощи разнообразных инструментов, и фиксация изображений поверхности земли с использованием летательных аппаратов (аэросъемка, космическая съемка).

Вынос границ в натуру

Термином "вынос границ в натуру" обозначают процесс определения и закрепления на местности границ землевладения и его поворотных точек посредством межевых знаков. Как правило, к выносу границ в натуру прибегают при необходимости восстановить границы земельного участка, если утрачены старые межевые знаки или изменилась сами границы.

Проект межевания

Проектом межевания (далее в тексте - ПМ) называют документацию, определяющую зоны размещения, как для существующих объектов недвижимости, так и тех, чьё строительство в дальнейшем возможно разрешат. Проект готовят для застроенных или планируемых к застройке земель, находящихся в пределах зон и районов, являющихся элементами планировки населённого пункта. ПМ разрабатывают для детерминации границ и новых формируемых и старых видоизменяемых наделов. Весь процесс его создания регламентирован в Градостроительном кодексе, статья сорок три.

Карта – план

Карта (план) представляет собой формализованный документ, в подразделы которого заносится текстовая и графическая информация о месторасположении, периметре объекта землеустройства, иных свойствах и параметрах. Создание данного документа по Туле и области происходит согласно требованиям, зафиксированным в постановлении Правительства РФ № 621 от тридцатого июля две тысячи девятого года. Для составления используются карто- и топографические материалы (включая аэро- и космосъёмку), сведения из земельного кадастра, данные, полученные в процессе межевания.

Изменение вида разрешенного использования земельного участка

Вид разрешения, выданного для земельного участка, жестко определяет для каких целей можно использовать землю, и какого типа постройки на ней позволено возводить. Им же фактически определяется земельный налог, который надо будет платить собственнику, и, как нетрудно догадаться, он очень сильно влияет на стоимость землевладения. Поскольку не всякий землевладелец относится с уважением к требованию Закона использовать землю по назначению, определенному разрешением, прописанным в тексте правоустанавливающего документа на недвижимость, то создатели закона предусмотрели несколько вариантов административного наказания: штрафы, принудительное прекращение прав и иные меры за нецелевое использование земель, такие как установление двукратного размера арендной платы.

Независимая оценка недвижимости

Время от времени возникают жизненные ситуации, когда без независимой экспертной оценки недвижимости просто не обойтись. Она нужна, чтобы не ошибиться с ценой при совершении сделки купли-продажи, при решении спорных ситуаций через суд, приобретении недвижимости по ипотеке, оформлении кредита, сдаче в аренду здания или передаче объекта под залог. Другими словами, независимая оценка вам потребуется либо в случаях определенных законом, либо для минимизации рисков при совершении сделок по недвижимости на крупные суммы.

Уведомление о планируемых строительстве, реконструкции, о завершении строительства

Проектирование

Управление Кадастра Недвижимости на данный момент активно занимается проектированием коттеджных поселков, жилых кварталов, коммерческой недвижимости, индивидуальных жилых домов и вспомогательных объектов. Мы подготавливаем полностью архитектурный раздел, по Вашему желанию можем разработать благоустройство территории. На счету нашей организации уже есть несколько проектов коттеджных поселков разного типа.

Специалисты подготовят индивидуальный проект исходя из Ваших пожеланий и возможностей, помогут подобрать оптимальное решение. Если у Вас еще нет окончательного представления о доме мечты, мы вместе обсудим все варианты и нюансы.

Геодезические работы Туле

ООО «Управление Кадастра Недвижимости» уже длительное время специализируется на геодезических работах в Туле. Мы располагаем всеми необходимыми лицензиями, допусками и разрешениями для оказания геодезических услуг. Наличие высококвалифицированных специалистов и современного измерительного оборудования позволяет нам быстро решать самые сложные задачи. Наши цены на геодезические работы выгодно сочетаются с короткими сроками исполнения и высоким качеством проведения.

Юридические услуги

Вопросы, касающиеся земельных споров, выделены в самостоятельную область юриспруденции. К сожалению, законодательная база, регулирующая земельные правоотношения, далека от совершенства. Она постоянно изменяется и дополняется новыми правовыми актами, что накладывает свой отпечаток на специфику ведения земельных споров .

Несовершенство законодательной базы приводит к тому, что практическое решение вопросов в этой сфере зачастую сопряжено с серьезными трудностями. Свою основную задачу земельные юристы видят в том, чтобы ускорить и облегчить путь доверителей — физических или юридических лиц — к практической реализации их прав на участок.

Высококвалифицированный юрист по земельным вопросам — это специалист, досконально разбирающийся во всех направлениях данной области юриспруденции.

В компетенцию земельного юриста входят:

вопросы межевания земельных территорий, их регистрации и постановки на кадастровый учет — данное направление работы юристов по земельным в нашей организации , подразумевает профессиональное содействие в оформлении имущественных отношений, включая непосредственное взаимодействие с представителями гос. органов;
судебная практика по земельному спору, которая предполагает полное сопровождение дел любой сложности, касающихся земли, объектов недвижимости и соответствующих инвестиций;
вопросы, связанные с недвижимостью и строительством, включая оформление прав собственности на объекты, построенные в самовольном порядке.

Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза (земельная экспертиза) — это отдельный вид экспертных исследований в области землеустройства и кадастра земель. Сверить фактические размеры, границы и местоположение земельного участка с его характеристиками, заявленными в документе, максимально точно описать те или иные особенности участка.

Чаще всего землеустроительная экспертиза проводится в следующих случаях:

Земельного спора с соседями при межевании земельного участка.
Исправление реестровой ошибки. Реестровая ошибка — это не соответствующая действительности информация о земельном участке в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. И, как следствие, неверное нанесение границ земельного участка на Публичную кадастровую карту.

Документы, необходимые для проведения землеустроительной экспертизы:

документы, подтверждающие ваше право собственности на земельный участок;
сведения об имеющихся постройках и их расположении, право устанавливающие документы на них;
определение суда на проведение землеустроительной экспертизы (при наличии).

Если у Вас есть вопросы по необходимым документам, или вы сомневаетесь в наличии нужной документации, обратитесь к специалистам компании «Управление Кадастра Недвижимости». Мы поможем оперативно подготовить полный пакет документов и возьмем на себя все заботы о проведении землеустроительной экспертизы вашего участка.

Подбор земли многодетным семьям, семьям с ребёнком инвалидом и ветеранам ВОВ

Акция - Вынос границ в натуру

Стоимость работ: 490 р. за точку*

* При заказе выноса границ в натуру от 4 точек, стоимость за точку составляет 490 рублей. Дополнительно оплачивается выезд геодезиста в зависимости от расположения земельного участка. Акция не суммируется с другими акциями и скидками компании.

Акция - Вместе дешевле

Оформление технического плана со скидкой 50%*

* При заказе межевого плана на земельный участок оформим технический план на объект капитального строительства, находящийся в пределах данного земельного участка со скидкой 50%! Акция распространяется на земельные участки до 15 соток и не суммируется с другими акциями и скидками компании.

Акция - Постоянным клиентам скидки

Постоянным клиентам скидки

Мы не работаем "на один раз", мы ценим доверие заказчика и выполняем свою работу с максимальным профессионализмом и ответственностью, делая тем самым все, чтобы он был доволен результатом. Мы готовы к сотрудничеству!

Акция - Межевание

4990 р для садоводческих товариществ*

* При заказе от 10 межевых планов на земельные участки, стоимость межевого плана будет составлять 4990 р. Акция распространяется для садоводческих товариществ, находящихся на расстоянии не более 30 км от г. Тула. Акция распространяется на земельные участки до 15 соток и не суммируется с другими акциями и скидками компании.

Приведи соседа

При заказе 2-х и более межевых или технических планов скидка от 20%.

Акция не суммируется с другими акциями и скидками компании.

Сохранение личного времени

Надоело стоять в очереди в Федеральной Кадастровой Палате?

У Вас нет свободного времени?

Вас пугает большое скопление народа и длительное ожидание?

Сотрудники «Управления Кадастра Недвижимости» помогут Вам в индивидуальном порядке и без очередей. Все что от Вас требуется - предварительно позвонить по телефону 8 (4872) 580-500 или воспользоваться нашем ON-LINE сервисом и записаться на удобное Вам время.

МЫ ВСЕ СДЕЛАЕМ ЗА ВАС!

У нас вы можете заказать:

Сведения из Государственного Кадастра Недвижимости (ГКН)

Кадастровый паспорт

Кадастровую выписку

Кадастровый план территории

Сведения из Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП)

Сведения из Единого Государственного Реестра Юридических Лиц (ЕГРЮЛ)

Подача заявления о Постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости и получение кадастрового паспорта на вновь образованный объект недвижимости

Подача заявления на внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и получение кадастрового паспорта (выписки)

Подача заявления на государственный кадастровый учет изменений в части адреса объекта недвижимости и получение кадастровой выписки

Подача заявления на государственный кадастровый учет изменений в части категории земли объекта недвижимости и получение кадастровой выписки

Подача заявления на исправление технической ошибки в кадастровых сведениях и получение кадастрового паспорта (выписки)

ООО "Управление кадастра недвижимости"

г. Тула, ул. Сойфера, д.2

3г. Венев, ул. Бундурина, д. 11

г. Киреевск, ул. Мира, д. 10 Б, 1 этаж

пос. Ленинский, ул. Ленина, д. 7

 пн-пт 9:00-18:00

тел. +7 (4872) 580-500

моб. +7 (953) 197-17-86

mail: ukn_kadastr@mail.ru