Волгоградское предприятие землеустроительного проектирования

ООО «ВОЛГОГРАДЗЕМПРОЕКТ»

Общество с ограниченной ответственностью «Волгоградское предприятие землеустроительного проектирования»

Кадастровые работы

- Межевой план.

Подготовка межевых планов на земельные участки (под объектами газодобычи и нефтедобычи, земли с/х назначения, под частными домовладениями, огородные, садовые и дачные участки, участки под линейными объектами).

Организация выполняет все виды работ по межеванию и постановке на государственный учет:

образование земельных участков 

а)путём выдела в счёт земельных долей,

б)путём раздела земельного участка,

в)путём перераспределения земельных участков,

г)путём объединения земельных участков.

образование частей земельных участков;
уточнение (изменение) земельных участков,
исправление реестровых ошибок, ранее допущенных при кадастровых работах.

- Технический план.

Подготовка технических планов на объекты капитального строительства (объекты газодобычи и нефтедобычи, частные домовладения, объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома, линейные объекты, здания, сооружении, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства или единые недвижимые комплексы).

Организация выполняет работы по подготовке технического плана и постановке на государственный учет объектов капитального строительства, изменение характеристик объекта недвижимости, исправление реестровых ошибок, ранее допущенных при кадастровых работах.

- Акт обследования.

 Кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений ЕГРН, подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения.

- Справка об отсутствии строений (объектов капитального строительства, объектов незавершенного строительства) на земельном участке.

- Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Данная схема готовится и выдаётся кадастровым инженером для последующего обращения в органы местного самоуправления или органы государственной власти с целью предоставления земельного участка из земель муниципальной или государственной собственности.

- Комплексные кадастровые работы на территории садоводческих товариществ.

В результате выполнения комплексных кадастровых работ осуществляется уточнение местоположения границ земельных участков; осуществляется установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, обеспечивается образование земельных участков, на которых расположены здания, обеспечивается образование земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами; обеспечивается исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости.

- Проект межевания земельного участка.

 Проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельных долей. Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности или решением собственника земельной доли, и согласования его путём публикации в средствах массовой информации для указания времени и места ознакомления с проектом.
 

Геодезические работы

вынос координат поворотных точек земельного участка на местности;
геодезическая съёмка;
топографическая съемка.
 

Землеустройство

перевод земельных участков из категории с/х назначения в категорию земель промышленности;
проект рекультивации земельного участка (технический и биологический этапы);
проект улучшения земель сельскохозяйственного назначения.
 

Карта (план)

а) Карта (план) объекта землеустройства является документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики.

Для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости и предоставления в орган регистрации прав готовится  графическое описание местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, перечень координат характерных точек границ таких населенных пунктов, зон, территорий в электронной форме:-зон с особыми условиями использования территории:

1) зоны охраны объектов культурного наследия;

2) защитная зона объекта культурного наследия;

3) охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии);

4) охранная зона железных дорог;

5) придорожные полосы автомобильных дорог;

6) охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов);

7) охранная зона линий и сооружений связи;

8) охранная зона особо охраняемой природной территории (государственного природного заповедника, национального парка, природного парка, памятника природы);

9) зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны;

10) санитарно-защитная зона;

11) зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов);

12) охранная зона гидроэнергетического объекта;

13) охранная зона тепловых сетей.

б) карта(план) границ  населённых пунктов, муниципальных образований, границ между субъектами РФ;

в) карта(план) территории (комплексные кадастровые работы)
 

Экспертиза

- Судебная землеустроительная экспертиза

- Досудебная землеустроительная экспертиза

 

Кадастровые инженеры

 
Кадастровый инженер — специалист, выполняющий работы в области межевания земель, кадастровых работ, связанных с недвижимостью, также может заниматься землеустроительной экспертизой. Название профессии происходит от французского слова «сadastre», что означает «опись имущества». Кадастровые инженеры, имеющие действующий квалификационный аттестат государственного образца и состоящие в саморегулируемой организации кадастровых инженеров, занимаются деятельностью, связанной с проведением необходимых замеров и работ по определению статуса, границ и специфики земельных участков и расположенного на них недвижимого имущества. Они занимаются созданием сопутствующих практической деятельности указаний и планов, а также осуществлением оформления всей необходимой базы документов, предоставляемых по текущим случаям в государственные органы. Как самостоятельная сфера профессиональной деятельности профессия кадастрового инженера в России была создана с 1 января 2011 года, когда за кадастровыми инженерами на законодательном уровне было закреплено поле деятельности, вобравшее в себя навыки таких профессий, как геодезист, землеустроитель, оценщик и юрист. Ранее такие услуги кадастровых инженеров предоставляли землеустроители.

•  
Кадастровый инженер Чувашин Артём Юрьевич

•  
Кадастровый инженер Кукса Роман Владимирович

•  
Кадастровый инженер Лисаев Эдгар Геннадьевич

•  
Кадастровый инженер Фатеев Сергей Васильевич

 

Телефон:

8 (8442) 91-69-99

E-mail:

volzempro@mail.ru, centr@volzempro.ru

Адрес:

400137, г. Волгоград, ул. 8 Воздушной Армии дом №9А.

Источник: Контакты (volzempro.ru/contacts/)