Гео-рельеф

Инженерные изыскания, геодезические и кадастровые работы в Краснодаре и Краснодарском крае

♦♦♦
 

КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ

✔ Подготовка Межевых планов в связи с: уточнением границ и площади, объединением, разделом, перераспределением, выделом сельскохозяйственного пая из общедолевой собственности, оформлением сервитутов
✔ Подготовка Технических планов на жилые и нежилые здания (на квартиру в новостройке или квартиру после перепланировки, помещение, здание, часть здания, сооружение, линейный объект, объект незавершенного строительства, частный жилой дом, садовый дом, гараж, погреб, склад и т.д.
✔ Подготовка Технической документации об объекте недвижимости
✔ Исправление кадастровых (реестровых) ошибок
✔ Оформление гаражей по «гаражной амнистии»
✔ Оформление зданий и сооружений по «дачной амнистии»

✔ Подготовка Схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории
✔ Подготовка Актов обследования зданий, помещений, дома и других объектов недвижимости. ✔ Сопровождение при получении уведомлений о начале и об окончании сноса, оформление решений собственника о сносе здания хозяйственным способом
✔ Подготовка Технических описаний объектов недвижимости
✔ Подготовка Заключений кадастрового инженера
✔ Выполнение Внутренних обмеров помещений
✔ Подготовка Поэтажных планов и экспликаций помещений

ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ

✔ Разбивка осей зданий и сооружений
✔ Вынос поворотных точек границ земельного участка на местности (в натуру)
✔ Вынос в натуру инженерных сетей (теплотрасс, линий связи, газопровода, канализации, водопровода, кабельных линий, ЛЭП)
✔ Линейное трассирование
✔ Вынос дорог и элементов благоустройства
✔ Закладка исходных пунктов и создание геодезического обоснования (координирование и закладка реперов)
✔ Определение координат и высот с привязкой к пунктам ГГС

✔ Топографическая съемка общего назначения, в масштабе (1:500-1:1000), в том числе для разработки проектов генеральных планов, создания проектной документации на строительство и реконструкцию объектов, проектирования
✔ Топографическая съемка для ландшафтного дизайна, в масштабе (1:50, 1:100, 1:200)
✔ Подеревная топографическая съемка (дендроплан), в масштабе (1:50-1:500)
✔ Топографическая съемка для подключения коммуникаций (водоснабжение, канализация, газификация, электрификация, линии связи, кабельные линии)
✔ Геодезическая контрольно-исполнительная съемка площадных и линейных объектов.

ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ

✔ Инженерно-геодезические изыскания
✔ Инженерно-геологические изыскания
✔ Инженерно-экологические изыскания
✔ Инженерно-гидрометеорологические изыскания

✔ Инженерно-геофизические изыскания
✔ Инженерно-археологические изыскания
✔ Гидрогеологическое заключение о защищенности эксплуатационных водоносных горизонтов на водозаборах для согласования в Роспотребнадзоре

ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

✔ Проект планировки территории (ППТ)
✔ Проект межевания территории (ПМТ)

✔ Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)
✔ Проект благоустройства территории

ПРОВЕРКА УЧАСТКОВ И ЗДАНИЙ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ

✔ Проверка кадастрового статуса (внесен ли объект недвижимости в государственный кадастр недвижимости)
✔ Проверка правового статуса (выявление ограничений, обременений, арестов)
✔ Проверка градостроительного статуса на соответствие карте градостроительного зонирования, правил землепользования и застройки, выявление зон с особыми условиями использования территории
✔ Проверка на соответствие фактических границ земельного участка с данным ЕГРН
✔ Вынос координат характерных точек земельного участка на местности (в натуру)
✔ Выполнение топографической съемки и подготовка топоплана (данный топоплан будет согласован с территориальным департаментом архитектуры, подойдет для проектирования, дальнейшего строительства и подключения к инженерным коммуникациям)

✔ Выявление неузаконенных реконструкций, перепланировок, переоборудований, а также допущенных ранее технических и реестровых ошибок
✔ В отношении жилого и нежилого помещения – выявление перепланировки и переустройства
✔ В отношении зданий и сооружений - выявление реконструкций
✔ Проверка соответствия данных Россрестра и фактического расположения зданий на земельных участках, выявление пересечений зданий с соседними земельными участками
✔ Составление схем расположения зданий на земельных участках, выполнение внутренних замеров, подготовка чертежей поэтажных планов, экспликаций и технических описаний помещений, уточнение местоположения зданий на земельных участках по координатам, содержащимся в ЕГРН
✔ Заключение об объекте недвижимости, с приложением описательной и графической документации

ИНЫЕ УСЛУГИ

✔ Осуществление запросов архивной землеустроительной документации в государственном фонде данных, выписок из землеустроительных дел, схем организации садоводческих товариществ, поконтурных ведомостей и материалов графического учета земель, материалов инвентаризации земель и иных документов

✔ Представление интересов от имени заказчика, в форме подачи подготовленных документов и заявлений в уполномоченные органы, для целей осуществления кадастрового учёта
 

♦♦♦
 

Около 70% клиентов приходят к нам по рекомендациям,
так как мы делаем упор на качество и скорость выполнения работ.

♦♦♦
 

г. Краснодар, ул. Красная 124 А, офис 313
 +7 (861) 290-77-22
E-mail: info@georelief.ru