ООО "ГОСЗЕМКАДАСТРСЪЕМКА"-ВИСХАГИ
Земельно-имущественные отношения
с 1961 г.
Землеустроительные и строительно-технические экспертизы, почвенно-экологические изыскания, земельно-правовой аудит, сопровождение дел в суде, кадастровые работы, межевание, геодезия, техническая инвентаризация
Земельная реформа в России 90-х годов 20-го века не только кардинально изменила
существовавшие в стране до этого земельно-имущественные отношения, но и потребовала создание технической инфраструктуры, обеспечивающей их сопровождение на современном уровне. В связи с этим, и было создано ООО "Госземкадастрсъемка"-ВИСХАГИ.
В своей работе наша команда руководствуется принципами творческого коллективизма,
сформированных на основе кадрового состава специалистов, ранее работавших в ФГУП "КубаньНИИгипрозем" и АО "Госземкадастрсъемка"-ВИСХАГИ.
Сохраняя преемственность, используя наработанный технический, технологический и
интеллектуальный опыт предшествующих поколений землеустроителей, наша организация по праву занимает ведущее место в решении значимых задач в этой сфере.
Обладая уникальной технической библиотекой, в совокупности со знаниями специалистов,
организация имеет возможность квалифицированно решать порой неразрешимые
земельно-имущественные споры.
В настоящее время наша организация является одной из ведущих в сфере
землеустроительных, строительно-технических и почвоведческих экспертиз и исследований.
Мы на регулярной основе работаем с судами (как общей юрисдикции, так и арбитражными),
администрациями края и муниципалитетов, Федеральными управлениями Росреестра и Роскадастра по Краснодарскому краю, а также представителями бизнеса и частными лицами
Наши услуги
Землеустроительная экспертиза
Мы проводим землеустроительные экспертизы любой сложности. Являясь преемниками опыта и знаний, накопленных институтами "КубаньНИИгипрозем" и "Государственным проектно-изыскательским институтом земельно-кадастровых съемок имени П.Р. Поповича", наша организация востребована частными землевладельцами, собственниками бизнеса и муниципалитетами при возникновении земельных споров
Строительно-техническая экспертиза
В рамках строительно-технической экспертизы исследуем здания, сооружения, связанные с ними территории, коммуникации, механизмы и оборудование, а также занимаемся исследованием проектно-сметной документации. Целью экспертизы является установление технического состояния объектов, соответствия требованиям норм и правил, определение объемов, качества выполненных работ и их стоимость
Почвенные обследования
Почвенный отдел выполнит почвенно-экологические изыскания с выдачей заключения о структуре почвенного покрова, составе и свойствах почв. Мы можем дать ответ на вопросы о пригодности почв под тот или иной вид угодий (пашня, пастбище, сады, виноградники и т.д.); обоснованности отнесения почв (земель) к «особо ценным угодиям»; наличии или отсутствии проявления деградационных процессов, а иные вопросы
Земельно-правовой аудит
Проведем анализ возможности использования земельных участков, зданий, строений и сооружений для нужд собственника, покупателя, инвестора. Выполним правовую проверку объектов во избежание возникновения рисков для сделки (проверка прав, наличия или отсутствия признаков действительности, соответствия ПЗЗ, иных сведений)
Ведение дел в суде
Сопроводим ваше дело на досудебной и судебной стадии при возникновении споров земельно-имущественного характера с уполномоченными органами, публичными образованиями, совладельцами, смежными правообладателями и в иных ситуациях. В рамках поставленных задач сформируем оптимальную позицию, подготовим необходимые заключения специалистов и обеспечим обоснованный исход вашего дела
Межевой план
Оформим межевой план вашего участка, согласуем со смежными землепользователями, устраним пересечения, зарегистрируем изменения в ЕГРН
Проект планировки территории
Подготовим проект планировки вашей территории. Необходим для районирования, установления границ территорий общего пользования, улично-дорожной сети, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Зачастую без утверждения проекта невозможно получить градостроительный план земельного участка
Проект межевания территории
Разработаем проект для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков, а также для установления, изменения, отмены "красных линий". Проект необходим при оформлении земельных участков под МКД, линейными объектами, а также при оформлении земельных участков, используемых для садоводства
Схема расположения участка на кадастровом плане
Подготовим схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ) для образования земельного участка из земель и/или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Рабочий проект на культуртехнические мероприятия
Проекты на культуртехнические работы составляют с целью осуществления мероприятий по улучшению кормовых угодий и других сельскохозяйственных угодий, повышению их продуктивности, созданию условий (подготовки территории) для производительной работы техники
Расчет-обоснование нормативной площади земельного участка
Составим расчет-обоснование нормативной площади земельного участка для целей выкупа и аренды, а также в ряде других случаев, когда требуется подтверждение того, что для эксплуатации объекта необходима именно такая площадь
Карта (план) объекта землеустройства
Карта (план) понадобится муниципальным органам и собственникам дорожных и инженерных сетей, поскольку ею устанавливаются границы населенных пунктов, территориальных зон, зон с особыми условиями, а также дорожных сетей и инженерных коммуникаций, имеющих охранную зону согласно СНИП
Описание санитарно-защитной зоны
Подготовим описание санитарно-защитной зоны, которое содержит в себе графическое и текстовое описание местоположения и размеров границ санитарно-защитной зоны на местности. По итогам проверки Росреестром графического описания, сведения о санитарно-защитной зоне вносятся в ЕГРН. С этого момента зона считается установленной
Проект землеустройства
Разработаем проекты землеустройства для сельскохозяйственных предприятий, крестьянских (фермерских) хозяйств и других землевладельцев. Проект необходим для рационального использования земельных участков в сельскохозяйственном производстве, разработки мероприятий по улучшению сельскохозяйственных угодий, восстановлению и консервации земель, рекультивации нарушенных земель, защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания и других негативных воздействий.
Акт обследования
Составим акт обследования для снятия объекта с учёта по причине прекращения его существования (сноса, естественного разрушения или в результате стихийного бедствия). Также акт потребуется для разграничения цельного объекта на несколько отдельных, объединения нескольких отдельных зданий, помещений или участков земли в один общий объект, аннулирования временного статуса
Топографическая съемка
Произведем разбивку фундамента и осей здания, геодезическое сопровождение линейных объектов, расчет объема грунта, обмерные работы для проектов
Вынос точек в натуру
Установим поворотные точки для обозначения границ Вашего участка, здания или строения. После выноса точек в натуру объекты отображаются с координатами, что позволяет не допускать возникновение излишних споров о границе
Технический план
Изготовим технический план любой сложности (здания, строения, сооружения, жилого и нежилого помещения, машино-места, квартиры, комнаты, объекта незавершенного строительства)
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Проведем правовую проверку объектов недвижимости. Исключим риски для сделки. Сопроводим ваше дело в суде, сформируем оптимальную позицию, подготовим необходимые заключения специалистов и обеспечим положительный исход
Как мы работаем
Максимум профессионализма
Мы являемся одной из ведущих организаций в решении земельно-имущественных вопросов. Каждый член нашей команды имеет как минимум десятилетний опыт работы в землеустройстве, строительной экспертизе, изысканиях, почвенных обследованиях и технической инвентаризации (БТИ). Мы любим то, что мы делаем
Хорошая поддержка
Наши специалисты всегда готовы ответить на Ваши вопросы. Вы можете позвонить нам, в том числе в выходные, либо посетить наш офис для личной консультации. При первом же общении Вас предельно ясно сориентируют о необходимых шагах и не допустят лишней волокиты при решении вопроса
Индивидуальный подход
Ситуации, с которыми сталкивается человек в процессе жизнедеятельности, могут быть как односложными, так и крайне неординарными. По этой причине подход к решению задачи зачастую должен быть гибким и нацеленным на достижение эффективного результата. Наша организация всесторонне подойдет к решению Вашей задачи и предложит наиболее оптимальный и наименее затратный вариант достижения цели
Контакты
Пн-чт с 8:00 до 17:00, пт - до 16:00
+7 861 252-50-50
+7 988 586-35-55
gzks-vishagi@list.ru
ул. Агрохимическая, 116, Краснодар 350024