Кадастровое Бюро Краснодара

Кадастровые и геодезические работы в Краснодаре, Краснодарском крае и Республике Крым

Земельно-кадастровые работы: межевание, в том числе

♦ уточнение границ земельного участка,
♦ установление границ земельного участка,
♦ восстановление границ земельного участка,
♦ раздел земельного участка,
♦ объединение земельных участков,
♦ перераспределение земельных участков.

Выполнение кадастровых работ состоит из нескольких этапов, и результатом работ являются:

♦ межевой план земельного участка
♦ выписка из ЕГРН земельного участка

Так же наша компания осуществляет составление следующих видов планов/чертежей:

♦ схема границ земельного участка
♦ план границ земельного участка
♦ схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ)

Услуги по работе с зонами с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ):

♦ подготовка описания границ для санитарно-защитных зон (СЗЗ).
♦ подготовка описания границ для зон санитарной охраны (ЗСО).

Услуги по работе с объектами капитального строительства (ОКС):

♦ технический план многоквартирного дома
♦ технический план квартиры
♦ технический план на дом
♦ технический план на многоквартирный дом
♦ технический план на нежилое здание
♦ технический план нежилого помещения
♦ технический план сооружения.
♦ технический план части здания, помещения (для заключения долгосрочного договора аренды).

Технический план объекта капитального строительства формируется для получения кадастрового паспорта и свидетельства на право собственности.

Так же, с 2015 года, технический план необходим для получения ввода здания в эксплуатацию, т.е. на его основании формируется акт ввода в эксплуатацию здания, это позволяет серьезно сэкономить на оформлении, так как при такой схеме не требуется формирование технического паспорта здания.

ООО «Кадастровое Бюро Краснодара» оказывает широкий спектр услуг по приемлемым ценам. Выполнение кадастровых работ производится в электронном виде по системе электронного документооборота, что сокращает время выполнения заказов и облегчает весь процесс оформления недвижимости.

Наша компания обладает всеми необходимыми сертификатами, а сотрудники - действующими аттестатами кадастровых инженеров.

Перечень и стоимость кадастровых работ определяется отдельно в каждом конкретном случае.

При заказе любой услуги - консультации бесплатны!

Топографическая съемка

Топосъемка земельного участка — важная составляющая часть оформления недвижимости.

Топографическая съемка составляется в масштабах 1 : 5000, 1 : 2000, I : 1000 и 1 : 500. Она используется для формирования генерального плана, проектов, при строительстве и проведении инженерных сетей.

Чаще всего она выполняется в масштабе 1:500. Применяется для проведения газопровода, водопровода и прочих инженерных сетей.

Топографическая съемка земельного участка отображает расположенные на земельном участке здания, строения, сети коммуникаций, зеленые насаждения. В зависимости от её предназначения меняется и её формат, масштаб, содержание.

Стоимость топосъемки земельного участка складывается из размера отображаемого земельного участка, из количества отображаемых зданий, сооружений. На стоимость так же влияет её назначение, расположение, отдаленность коммуникаций.

Цена за топосъемку в нашей компании начинается от 4 000 руб. В стоимость входят все необходимые измерения, формирование топосъемки и заверение документа в городском департаменте архитектуры.

Наша компания производит топосъемки различного назначения:

Для адресных справок (присвоения адресов земельным участкам)
Для проектирования (для подключения различных коммуникаций)
Для получения разрешения на строительство и т.д.

Межевание земельного участка в Краснодаре

Межевание земельного участка в Краснодаре включает в себя инженерно-геодезические работы по установлению, уточнению и восстановлению на местности границ земельных участков, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.

Услуги межевания земельного участка состоят из нескольких этапов. Первоначально создается и утверждается в департаменте архитектуры схема расположения границ данного земельного участка. Затем формируется межевой план, который направляется для постановку на учет в орган учета.

В нашей компании услуги так же включают составление и согласование схем расположения любых земельных участков.

Стоимость работ по межеванию земельного участка складывается из нескольких факторов. На стоимость влияет размер участка, его расположение, конфигурация. Так же учитывается наличие зданий и строений на участке.

Стоимость так же складывается, исходя из документов, которые есть в наличии у заказчика. Находится ли земельный участок в собственности, сколько собственников у объекта — эти факторы так же важны при расчете стоимости услуг.

Цена за межевание в каждом случае рассчитывается индивидуально и начинается от 8 000 руб.

Наша компания выполняет следующие виды кадастровых работ:

Уточнение площади и границ земельных участков
Исправление кадастровых ошибок
Выдел долей земельных участков
Объединение, перераспределение, раздел земельных участков

Восстановление границ участка в Краснодаре

Вынос в натуру границ земельного участка производится в том случает, когда земельный участок уже прошел процедуру межевания и его поворотные точки имеют координаты. Либо владелец хочет узнать точные координаты тех точек, согласно которых он будет проектировать свой будущий дом (здание, строение).(или вынос границ в натуру) производят в тех случаях, когда возникает спор между владельцами смежных участков, в случаях утраты межевых знаков (поворотных точек границ), а также тогда, когда необходимо определить границы.
 

Производится так же в случае возникновения земельных споров, споров между совладельцами, между соседями, по запросу третьих лиц при покупке земли.

Восстановление границ земельного участка делается в том случае, если границы уже был установлены при межевании, но межевые знаки были утеряны, украдены или уничтожены.

Вынос точек земельного участка требует использования высокоточного оборудования и опытного исполнения. В нашей компании используется современное GPS оборудование и вынос производится специалистами с многолетним опытом.

Цена за вынос границ участка в натуру складывается из количества точек, доступности земельного участка, его расположения. Так же влияет на цену состояние участка, зеленые насаждения, кустарники.

Стоимость выноса точки в натуру в нашей компании составляет 1 000 руб. Цена может уменьшается при заказе более 7 точек.

Схема расположения земельного участка на КПТ

Схема расположения земельного участка на КПТ необходима, если вы хотите взять в аренду, либо приобрести в собственность земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности (под строительство дома, АЗС, СТО, офисного здания и пр.) с помощью аукционов, либо вы уже выбрали себе любой другой полюбившийся участок.
 

Подготовка схемы расположения земельного участка на КПТ так же необходима в случае, когда у вас в собственности есть здание, которое расположено на неоформленном земельном участке, и вы хотите данный земельный участок оформить в собственность — вам так же будет необходима утвержденная схема расположения земельного участка на КПТ.

Наша компания имеет большой опыт формирования и утверждения данных схем в самых различных случаях. Каждый отдельный случай уникален, и перед предоставлением услуги мы тщательно разбираем и проверяем всю имеющуюся у вас информацию и документацию, для нахождения оптимального варианта оформления данной недвижимости.

Технический план в Краснодаре

Технический план объекта, здания, дома, сооружения, помещения, квартиры, дома формируется при постановке на государственный кадастровый учет, либо для постановки на учет частей, либо для учета изменений (кроме тех изменений, которые касаются назначения этих объектов).
 

Подготовка технических планов осуществляется специалистами, имеющими аттестат кадастрового инженера.

Технический план жилого дома, например, состоит из текстовой и графической части, в которых отображаются координаты угловых точек дома, его местоположения на земельном участке, а так же сведения об имеющихся документах, адресе, площади и прочих характеристик дома.

Подготовка технического плана здания длится от двух недель, до нескольких месяцев, в зависимости от сложности объекта и исходных документов.

Изготовление технического плана включает в себя выезд геодезиста для определения координат угловых точек объекта, формирования специалистом самого технического плана и подачу технического плана в кадастровую палату для дальнейшего получения кадастрового паспорта объекта.

Технический план многоквартирного дома

Наша компания предлагает актуальную услугу: оформление многоквартирного дома (постановка многоквартирного дома на кадастровый учет).
 

Технический план многоквартирного дома, согласно последним изменениям в правилах оформления многоквартирных домов, необходим для постановки на кадастровый учет такого дома. На основании технического плана многоквартирного дома необходимо получить акт ввода здания в эксплуатацию.

Это позволяет серьезно уменьшить затраты на оформление многоквартирного дома, т. к. не требуется формирование технического паспорта.

Наша компания имеет большой опыт в оформлении многоквартирных домов как в Краснодарском крае, так и в Республике Крым.

Контакты

Наш адрес:
350018, г. Краснодар, ул. Сормовская, 5/7, 7 этаж, оф. 705.

Наши телефоны:
8-908-68-111-88