Цку Мера

Центр кадастровых услуг

Все виды кадастровых услуг для физических и юридических лиц в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

В сфере кадастра и недвижимости с 2010г.

Наши преимущества:

Работа по договору

Все оформляется официально. Конечная стоимость фиксируется в договоре и не будет меняться.

Безопасно

Кадастровая деятельность наших специалистов застрахована.

Работа по доверенности

Вам не нужно никуда ходить. Мы сами оформим за вас все документы.

50 на 50

В начале работы вы вносите предоплату в размере 50%. Остаток вы оплачиваете только после получения документов.

Центр кадастровых услуг «Мера» оказывает полный перечень кадастровых услуг в Спб и ЛО

Обращаясь в компанию «Мера», вы получаете качественно выполненную работу стоимостью ниже, чем в среднем по рынку, от специалистов с необходимыми свидетельствами и сертификатами, проводящих измерения на высокоточных приборах. Позвоните, и мы оперативно выполним заказ.

Почему выбирают нас: 

Специалисты

Квалифицированные специалисты с профильным образованием и многолетним опытом

Работа под ключ

Мы сделаем все за вас. Проведем необходимые измерения и доставим вам уже готовые документы.

Массовые заявки

Мы предлагаем особые условия сотрудничества при подаче коллективных заявок.

Оформление на объекте

Оформление всей документации происходит сразу на объекте обследования.

Технический план объекта недвижимости

Технический план – это документ, подготавливаемый кадастровым инженером, который содержит в себе сведения об объекте недвижимости, вносимые в государственный кадастр недвижимости. Отличительной чертой от кадастрового паспорта является то что в техническом плане содержатся сведения, по которым можно однозначно определить местоположение объекта недвижимости, в случае здания/сооружения это земельный участок, в случае помещения/квартиры это этаж.

Технический план объекта недвижимости не является необходимым документом для сделок купли-продажи и другим юридическим действиям с недвижимостью, для этого необходим кадастровый паспорт. Но если характеристики объекта недвижимости по факту не соответствуют данным указанным в государственном кадастре недвижимости или объект недвижимости вообще не стоит на кадастровом учете, то кадастровый паспорт считается не действительным. В этом случае необходимо подготовить технический план, для внесения новых сведений в государственный кадастр недвижимости.

Подготовка и оформление технического плана:
Технический план здания от 13 000 руб.
Технический план сооружения от 15 000 руб.
Технический план незавершенного объекта недвижимости от 13 000 руб.
Технический план для аренды помещения от 10 000 руб.
Технический план на машино-место от 13 000 руб.
Технический план квартиры от 9 000 руб.
Технический план дачного/садового дома, дома ИЖС от 13 000 руб.
Минимальная стоимость выезда кадастрового инженера от 7 000 руб.

Межевание СПБ

Изготовление межевого плана земельного участка

Межевой план – это документ, подготавливаемый кадастровым инженером, для внесения сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости. Документ составляется на основании выписки о ЗУ или кадастровом плане территории. Межевой план содержит сведения для постановки земельного участка на кадастровый учет, основными из которых являются данные о местоположении и точности определения границ ЗУ..

Межевой план составляется только для объектов типа земельный участок.

В каких случаях необходим межевой план

♦ образование земельного участка из государственных или муниципальных земель
♦ объединение нескольких смежных ЗУ
♦ раздел ЗУ на несколько частей
♦ выдел земельного участка из общедолевой собственности
♦ перераспределение ЗУ
♦ уточнение границ ЗУ
♦ исправление кадастровой ошибки

Межевой план составляется на основании результатов проведения кадастровых работ, одной из которых является межевание земельного участка. Межевание земельного участка – это определение координат границ земельного участка, части или группы частей такого участка, их согласование со смежными землепользователями и закрепление их характерных точек.

То есть с помощью кадастрового межевого плана вносятся новые сведения о земельном участке в государственный кадастр недвижимости. В частности при «возникновении» нового ЗУ, изменении границ или их уточнение. То есть если ваш земельный участок либо не стоит на кадастровом учете, либо претерпел какие-то изменения, или в кадастр закралась ошибка — необходимо заказать оформление межевого плана границ земельного участка.

Стоимость межевания земельного участка:
Перераспределение земельных участков от 14 000 руб.
Увеличение площади земельного участка от 10 000 руб.
Уточнение местоположения границ земельного участка от 14 000 руб.
Объединение земельных участков от 14 000 руб.
Разделение земельного участка от 14 000 руб.
Межевой план земельного участка от 14 000 руб.
Первичное межевание с подготовкой межевого плана от 14 000 руб.
Межевание при образовании земельного участка от 14 000 руб.
Исправление ошибки в реестре от 14 000 руб.
Вынос границ участка в натуру от 1 000 руб.
Определение границ земельного участка от 1 000 руб.
Минимальная стоимость выезда кадастрового инженера от 7 000 руб.

Подробнее про межевание границ и межевой план

Проведение межевания позволяет с максимальной точностью определить границы участка. Это не обязательная юридически процедура, но без нее невозможно решить многие вопросы. Для каждого конкретного участка в подавляющем большинстве случаев действие проводится только один раз, после чего данные передаются в кадастр и заказчику выдается кадастровый паспорт. Вы можете заказать составление кадастрового межевого плана земельного участка в компании «Мера». 

Межевание территории необходимо проводить только в определенных случаях:

♦ Для уточнения границ земельного надела.
♦ При выделении участка как части из более объемного надела.
♦ При объединении или разделении.
♦ При оформлении участка в собственность.

На этом ситуации, когда необходимо производить кадастровое межевание не ограничиваются. Проблемы с соседями, захват бесхозной земли, строительство капитальных объектов — распространенные причины, когда заказчику стоит обратиться в кадастровый центр и заказать услуги инженера.

Если вы собрались провести межевание в СПБ, то вам необходимо собрать комплект документов, который для каждого случая может оказаться разным. Вам могут понадобиться:

♦ Гражданский паспорт.
♦ Договор купли-продажи или дарения.
♦ Свидетельства о наследовании, госрегистрации.
♦ Межевой план.
♦ Выписка из кадастра или кадастровый паспорт.

Перед тем как заказать межевание, требуется получить консультацию специалиста о перечне документации, необходимой для выполнения работы.

Акт обследования

Акт обследования – это документ, подготавливаемый кадастровым инженером, который является разновидностью технического плана, подготавливаемый на основании обследования места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства. Он сопоставляет кадастровые данные государственного кадастра недвижимости с фактическим местоположением объекта и подтверждает прекращение его существования. В случае помещения - подтверждает гибель здания, в котором оно находилось.

В каких случаях необходим акт обследования:

♦ наступила гибель объекта
♦ произошло его умышленное уничтожение (снос)
♦ закончился срок временной постановки

Акт обследования – актуализирует данные в кадастровом реестре о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, которые пришли в негодность и подлежат сносу. Процесс снятия собственности с учета также важен, как его постановка. Если несвоевременно это сделать, то результат будет плачевный — вам придется продолжать платить налоги в казну государства, вы не сможете продать участок или начать на нем новое строительство.

Контакты

  Санкт-Петербург, ул. Уточкина 3 к. 2 офис 7
  info@meraspb.ru
  +7 (812) 443-84-73
  Время работы: 9:00 - 21:00