Четырехэтажное здание Сбербанка в Щелкове продадут с торгов более чем за 242 млн руб

РИАМО - 8 ноя. Четырехэтажное здание Сбербанка площадью 5,4 тысячи квадратных метров с земельным участком 4,3 тысячи квадратных метров в подмосковном Щелкове продадут через аукцион на электронной торговой площадке Российского аукционного дома (РАД) 27 ноября, начальная цена контракта составляет более 242 миллионов рублей, сообщается на сайте РАД.

Здание было построено в 2001 году, находится в хорошем состоянии. На прилегающей территории имеется парковка на 35 машино-мест.

«Здание расположено в окружении жилой и общественно-деловой застройки, рядом с одной из главных магистралей города – трассой Р-110 (Щелково-Фряново), напротив гипермаркетов «Глобус» и Castorama. Адрес: Московская область, Щелково, Комсомольская улица, 11. Начальная цена – 242,1 миллиона рублей», - говорится в сообщении.

При этом Сбербанк останется в качестве якорного арендатора части помещений на первом этаже здания (1,5 тысячи квадратных метров). Договор аренды будет заключен на семь лет, размер годовой арендной платы составит 11760 рублей за квадратный метр.

Оставшиеся площади будущий владелец может использовать под нужды своего бизнеса, либо сдавать в аренду под магазины и офисы.

«Наличие якорного арендатора с долгосрочным договором аренды – это значительное преимущество, которое позволяет потенциальному инвестору снизить свои издержки до момента сдачи в аренду остальных площадей здания», - подчеркнула руководитель департамент по работе с проблемными и непрофильными активами банков Ольга Желудкова.