Правовой центр "Кадастра недвижимости Оценки и Проектирования"

Полный комплекс работ по оформлению недвижимого имущества:

- земельных участков, зданий, сооружений, помещений,

- объектов незавершенного строительства.

Сопровождение клиента на всех этапах работ

Кадастровые работы

Правовой центр Кадастра недвижимости располагает  штатом квалифицированных кадастровых инженеров и осуществляет все виды кадастровых работ

Изготовление межевых планов земельных участков

♦ на вновь образованные земельные участки, предоставляемые физическим и юридическим лицам

♦ по уточнению сведений о земельном участке, в том числе о его местоположении (координатах)

♦ по образованию двух и более земельных участков путем раздела земельного участка

♦ по образованию земельного участка путем объединения двух и более земельных участков

♦ по перераспределению земельных участков и земель муниципальной или государственной собственности

♦ по уточнению местоположения границ одного или нескольких смежных земельных участков,

в том числе в связи с исправлением кадастровой ошибки в местоположении границ

Изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории

в бумажном и электронном виде с ведомостью координат для утверждения органами исполнительной власти

Изготовление технических планов объектов капитального строительства:

зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений

♦ при изменении характеристик объекта капитального строительства, в том числе после реконструкции

♦ при создании объекта капитального строительства для постановки на государственный кадастровый учет
 

Выдача актов обследования объектов капитального строительства

♦ при прекращении их существования в связи с гибелью или уничтожением

 для снятия с государственного кадастрового учета

Полевые и геодезические работы

♦ Топографическая и кадастровая съемка

♦ Установление координат на местности — вынос точек в натуру

♦ Обмер объектов капитального строительства, составление поэтажных планов

Юридические услуги

    Полный комплекс юридических услуг сопровождение в суде

Первичная консультация БЕСПЛАТНО

Правовой центр Кадастра недвижимости оказывает услуги по защите прав собственников

в отношении объектов недвижимости:

♦ в земельных спорах о правах, местоположении границ, определению порядка пользования земельным участком

♦ об ограничении прав на землю

♦ нечинении препятствий во владении и пользовании землей

 о самовольном занятии земельных участков

♦ исправление кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка в случае наличия спора о границах земельных участков

♦ узаконивание в суде строений (жилых домов) и их реконструкций

♦ снос незаконных строений (самовольных построек)

♦ оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости (земельных участков, строений)

Оценка

♦ ОЦЕНКА ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ЦЕЛЕЙ

♦ ОЦЕНКА ДЛЯ ОСПАРИВАНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

♦ ОЦЕНКА ДЛЯ ВСТУПЛЕНИЯ В НАСЛЕДСТВО

♦ ОЦЕНКА ДЛЯ КРЕДИТОВАНИЯ (ИПОТЕКИ)

♦ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

♦ ОЦЕНКА ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Проектирование

♦ Правовой центр Кадастра недвижимости оказывает услуги по проектированию и реконструкции жилых и общественных зданий и сооружений

♦ Разработка проектной документации на реконструкцию объектов капитального строительства с привлечением специалистов на обследование и последующей выдачей экспертного заключения о возможности реконструкции.

Объясним что такое межевание земельного участка и для чего оно нужно…

Межевание земельного участка – это работы по определению, восстановлению, закреплению границ участка, его площади и прочих данных плюс дальнейшее юридическое оформление полученных показателей. Причем эти работы могут различаться между собой в зависимости от того, для чего межевание проводится. В конце работ выдают межевой план участка — ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ.

Для чего нужно проводить межевание

Случаи, при которых обязательно проводится межевание:

♦ При установлении границ участка. Некоторые земельные участки состоят на кадастровом учете без определенных границы. В этом случае на кадастровой карте границы участка не отображаются. Чтобы идентифицировать участок как вещь, границы нужно обязательно устанавливать — пп. 3 и 9 п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

♦ При разделении участка на два и более. Кадастровый инженер оформит межевой план, где старый участок прекратит свое существование, а по его границам появятся два или несколько новых.

♦ При объединении двух и более участков в один. Здесь все наоборот. Будет межевой план, где земельные участки прекратят свое существование, а по их границам появится один новый.

♦ При перераспределении земель. Это когда к одному участку нужно присоединить часть соседнего участка. Именно часть, а не весь соседний участок. Например, владелец участка хочет выкупить часть участка у своего соседа. Если соседняя земля является муниципальной, то выкупать нужно у районной администрации. Будет межевой план, где два старых земельных участка прекратят свое существование, а на их месте два новых — с новыми границами и площадью.

♦ При появлении споров с соседями. Например, собственник заказал межевание, чтобы установить границы. Выяснилось, что границы по документам не соответствуют границам по факту — часть его участка находятся на соседнем участке. Собственник начинает двигать забор и возникает спор с соседями. Здесь уже границы согласовываются мирным путем или чаще всего бывает, через суд.

♦ При образовании нового участка. Например, гражданин захотел выкупить или взять в аренду бесхозную землю. Кадастровый инженер устанавливает границы определенного куска земли (участка) и составляет на него межевой план.

Общество с ограниченной ответственностью

Правовой центр "Кадастра недвижимости

Оценки и Проектирования"

300041, Тульская область, г.Тула,

ул.Пионерская, д.1, пом. 292

вход со двора

тел. 8 -(4872) - 77-50-60 ;  

8-953-192-29-71; 8-909-263-14-87

e-mail: pravkad@yandex.ru ;   skype: pravkad