Центр кадастра и оценки

ООО "ЦЕНТР КАДАСТРА И ОЦЕНКИ"

ВЕСЬ КОМПЛЕКС РАБОТ

в области проектирование зданий и сооружений, оценка движимого и недвижимого имущества, изысканий для строительства, гидрогеологии, землеустройства, кадастра и градостроительного проектирования от команды профессионалов.

История компании ООО «Центр кадастра и оценки» началась в 2013 году в статусе ИП Скребунов, но в 2017 году она окрепла, расширилась и изменила статус на ООО.
За эти годы специалисты выполнили тысячи работ в сфере кадастровых услуг. 

Центр кадастра и оценки оказывает большой спектр различных услуг:

♦ кадастровые (межевой и технический план) и геодезические работы (геодезические работы в строительстве, инженерно-геодезические изыскания, топографическая съемка и вынос границ в натуру);

♦ оценочная деятельность (недвижимости, транспортных средств, оборудования, а также снижение кадастровой стоимости и оценка ущерба);

♦ услуги в области гидрогеологии (разработка технических проектов месторождений; разработка проектов зон санитарной охраны (ЗСО) водозаборов подземных вод; подготовка документов для получения лицензии на право пользования недрами и подача их в министерство экологи и природопользования или департамент по недропользованию; составление гидрогеологических заключений на проектирование скважин (к лицензии); подготовка ситуационного плана с нанесением участков недр с нанесением географических координат угловых точек, скважин (к лицензии); восстановление паспортов водозаборных скважин, составление учетных карточек);

♦ выписки из государственного реестра прав, получение справки кадастровой стоимости объекта недвижимости и земельного участка, изготовление технического паспорта объекта недвижимости, экспертиза строения для признания его объектом недвижимости жилого фонда, получение разрешения на строительство, изготовление градостроительного плана и схемы планировочной организации участка, архитектурно-строительное проектирование, подготовка проектов жилых и нежилых объектов, полный комплекс услуг по оформлению земли.

ГАРАНТИИ

Гарантия соблюдения сроков и прохождения экспертиз отражена в договоре

ВЫГОДНЫЕ ЦЕНЫ

При работе с нами вы экономите в среднем до 15%.

НАДЕЖНОСТЬ

Подтверждена опытом работы более 10 лет

Кадастровые услуги

Услуги кадастрового инженера

Узаконить самострой
Схема расположения ЗУ на КПТ
Заключение кадастрового инженера
Исправление кадастровых ошибок
Помощь при отказах и приостановках в кадастровом учете
Оспаривание кадастровой стоимости

Межевание земельного участка

Межевание СНТ
Размежевание земельного участка
Образование земельного участка
Уточнение земельногоу чатска
Перереспределение земельного участка
Раздел земельного участка
Выдел паевой земли
Образование частей земельного участка ( сервитут)

Дополнительные услуги

Технический паспорт
Поэтажный план и экспликация объекта
Постановка дома на кадастровый учет
Постановка здания на кадастровый учет
Постановка сооружения на кадастровый учет
Постановка новостройки на кадастровый учет
Постановка на кадастровый учет ранее учтенного объекта
Постановка на кадастровый учет садового дома
Постановка на кадастровый учет
Получение кадастрового паспорта

Технический план

Технический план дома
Технический план здания
Технический план сооружения
Технический план для аренды
Технический план машиноместа
Технический план газопровода
Технический план объекта незавершенного строительства
Технический план помещения
Технический план для квартиры
Технический план садового дома
Технический план для ИЖС

Акт обследования

Изготовление акта обследования о сносе здания

Дополнительные услуги

Прирезка земельного участка Карта (план) объекта землеустройства
Соглашение о пользовании земельным участком
Справка о готовности объекта
Снижение кадастровой стоимости
Снятие с кадастрового учета недвижимости

Геодезические работы

Выделяют следующие основные виды геодезических работ:

♦ Инженерно-геодезические изыскания - изучение рельефа, оценка состояния местности, наличия инженерных коммуникаций и т.д. Данный вид работ поможет выбрать наиболее подходящее месторасположение проектируемого объекта.
♦ Разбивочные работы или вынос точек в натуру – это конкретное определение местоположения поворотных точек объекта недвижимости по координатам.
♦ Исполнительная съемка - подразумевает контроль за строительством объекта в соответствии с проектом.

Результатом является исполнительная документация, которая необходима для ввода объекта в эксплуатацию.

Геодезические услуги

♦ Топографическая (геодезическая) съемка земельных участков и местности
♦ Топографическая (геодезическая) съемка для ландшафтного дизайна
♦ Создание геодезической разбивочной основы (ГРО)
♦ Съемка участка под газ, водопровод и другие инженерные сети
♦ Создание топографических планов с подземными коммуникациями

Услуги в области гидрогеологии

♦ Гидрогеологическое заключение
♦ Проекты зон санитарной охраны
♦ Гидрогеологические исследования
♦ Оценка запасов подземных вод
♦ Мониторинг подземных вод
♦ Проект подземного водозабора

Гидрогеологические исследования

♦ полевые работы;
♦ лабораторные исследования;
♦ составление технического отчета.

Гидрогеологические исследования включают в себя следующие виды работ: поиск пресных вод на участке, проведение буровых работ, при необходимости проведение мероприятий по отводу грунтовых вод, формирование водозабора, разработку мер по отводу грунтовых вод в водоемы

Все полученные после исследований данные оформляются в виде отчета, на основании которого проводятся проектировочные работы

В результате выполнения гидрометеорологических изысканий заказчик получает четкое представление о гидрологии водоемов вблизи строительного участка.

Разрешение на строительство

Для получения разрешения на строительство необходимо:

♦ получить градостроительный план земельного участка
♦ выполнить инженерные изыскания и обследование здания при реконструкции,
♦ разработать на основании градостроительных регламентов и строительных норм и правил проектную документацию 
♦ при необходимости, провести экспертизу проекта и изысканий с положительным заключением аккредитованной экспертной организации

Профессиональный подход к делу

Наши специалисты проведут полную и профессиональную оценку ситуации по объекту и сформируют (при необходимости откорректируют) пакет документов, необходимых для гарантированного получения разрешения на строительство.

Мы сами ведем общение со специалистами и инспекторами строительного надзора обосновывая принятые решения до получения положительного результата.

Мы, также, занимаемся продлением разрешений, внесением изменений в выданные разрешения и получением, при необходимости, дубликатов разрешений.

Оценочная деятельность

Объекты оценки:

♦ коммерческая и жилая недвижимость;
♦ земельные участки;
♦ транспортные средства всех видов;
♦ машины, оборудование, технологические линии;
♦ бизнес, предприятия и доли в них;
♦ Снижение и оспаривание кадастровой стоимости
♦ Судебная оценочная экспертиза
♦ Оценка для вступления в наследство
♦ Оценки для банков

Оценочные услуги — это профессиональная деятельность по определению стоимости объекта с помощью специальных подходов и методов. По результатам выполнения работы эксперт составляет отчет. Это официальный документ с доказательной силой. В отчете содержится расчет стоимости объекта и ее обоснование на определенную дату. Оказание таких услуг регламентируется законом «Об оценочной деятельности» и профессиональными стандартами.

В каких ситуациях нужны услуги оценочной деятельности?

Расчет и обоснование точной стоимости объекта требуется в следующих случаях:

♦ страхование;
♦ внесение долей в уставный капитал;
♦ обмен, купля-продажа недвижимости, оборудования, другого имущества;
♦ переуступка долга;
♦ постановка объектов на баланс предприятия;
♦ переоценка основных средств компании;
кредитование. Услуги специалистов в сфере оценочной деятельности нужны для расчета суммы займа и возможности предоставления имущества в залог;
♦ аренда (лизинг) недвижимости и оборудования;
♦ реорганизация или ликвидация предприятия;
инвестиционное планирование;
♦ раздел, выдел долей, дарение или наследование;
налогообложение;
определение размера причиненного ущерба;
♦ досудебное и судебное урегулирование имущественных споров.

Правовые аспекты оказания услуг оценочной деятельности

Профессиональное определение и обоснование стоимости объектов осуществляется в несколько этапов.

1. Заключение договора с заказчиком. Изучение представленных документов и анализ рынка.
2. Выезд на объект, проведение осмотра с составлением акта.
3. Выполнение расчетов. Для этого эксперт пользуется специальными подходами и методами. Их выбор зависит от объекта и целей оценки.
4. Оформление отчета. Документ содержит информацию о заказчике и исполнителе услуги, об объекте оценочной деятельности и его точной стоимости, о примененных подходах и методах, о профессиональных стандартах. 

Дополнительные услуги

♦ Технический паспорт
♦ Поэтажный план и экспликация объекта
♦ Получение кадастрового паспорта
♦ Прирезка земельного участка Карта (план) объекта землеустройства
♦ Соглашение о пользовании земельным участком
♦ Справка о готовности объекта
♦ Снижение кадастровой стоимости
♦ Снятие с кадастрового учета недвижимости
♦ Представительство в суде
♦ Услуги по решению любых задач связанных с недвижимость

КОМПАНИЯ ГАРАНТИРУЕТ

Выполнение всех пунктов договора в оговоренные сроки – заказчики имеют возможность реально планировать свои дальнейшие действия, в том числе и производственную деятельность.

В пакет документов входит полный перечень, позволяющий без задержек выполнять дальнейшие юридические действия.

Индивидуальный подход к каждому заказчику в зависимости от его пожеланий и фактического состояния дел.

г. Тула, ул. Макаренко, д. 9Б, оф. 8

(Остановка "Серебровский рынок" лайны 50, 58, 40к; автобусы 11, 12.)

Тел.: +7 920 744-26-70, (4872) 711-610
E-mail: info@cko71.ru

Тульская обл., Куркинский р-н, п. Куркино, ул. Театральная, д.22,

1 этаж (правое крыло Администрации) тел. 8(4873) 5-14-20, (920) 744-26-70

Тульская обл., Воловский р-н, п. Волово, ул. Ленина, д.59,

2 этаж. Тел. (4872) 711-610, (920) 744-88-49

Тульская обл, Киреевский р-н, г.Киреевск, ул. Школьная, д.10а,

тел. (930) 899-50-01