Земельное кадастровое предприятие

Наше предприятие предлагает широкий спектр услуг в области межевых, землеустроительных и кадастровых работ в отношении любых объектов недвижимости начиная с 2012 г.

Высококвалифицированные специалисты, наличие современного программного обеспечения, геодезические приборы позволяют в короткие сроки качественно и с наименьшими затратами выполнить полный комплекс работ.

Наши сотрудники постоянно отслеживают и оперативно реагируют на динамично изменяющуюся законодательную и нормативную базу в области кадастровых отношений и  землеустройства, находят наиболее рациональные и профессиональные решения для проведения любых кадастровых работ в отношении объектов недвижимости.

♦ ПОЖИЗНЕННАЯ ГАРАНТИЯ НА ВСЕ УСЛУГИ ♦
Мы на 100% уверены в результате нашей работы и в том, что эту работу не придется переделывать. Поэтому каждому клиенту мы готовы предоставить пожизненную гарантию на все наши работы.

МЕЖЕВАНИЕ В ТУЛЕ И ОБЛАСТИ

Уточнение границ земельного участка (под домом/зданием)

Наличие правоустанавливающих документов на землю подтверждает существование такого земельного участка и права на него, но не определяет его границы на местности (отсутствуют сведения о координатах земельного участка). Межевание земли дает владельцу законное подтверждение границ его участка (определение и документальное закрепление координат земельного участка), а значит уверенность в их безопасности и неприкосновенности.

Подготавливается межевой план по уточнению местоположения границ и площади земельного участка.

Образование земельного участка

Вам необходимо выкупить, взять в аренду или получить бесплатно в собственность земельный участок из земель государственной или муниципальной собственности. Для этого Вам нужно обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка. К заявлению необходимо приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Подготавливается схема расположения земельного участка, и после ее утверждения органами местного самоуправления подготавливается межевой план по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка.

Раздел земельного участка

Образовать новые земельные участки возможно путем раздела земельного участка, который принадлежит вам на правах собственности или долевой собственности. Единственным условием для проведения таких работ является наличие у исходного (разделяемого) земельного участка уточненных и установленных границ, т.е. должно быть проведено межевание.

Подготавливается межевой план по образованию двух и более земельных участков путем раздела исходного земельного участка.

Объединение земельных участков

Вам необходимо объединить смежные земельные участки в один земельный участок.

Обязательное условие – смежные земельные участки должны иметь одинаковую категорию земель и вид разрешенного использования, их границы должны быть установлены и не иметь пересечений.

Подготавливается межевой план по образованию земельного участка путем объединения смежных земельных участков.

Перераспределение границ земельных участков

Вам необходимо отделить часть Вашего земельного участка в пользу смежного земельного участка или осуществить обмен частями между Вашим и смежным земельным участком. Обязательное условие – смежные земельные участки должны иметь одинаковую категорию земель и вид разрешенного использования, их границы должны быть установлены и не иметь пересечений.

Подготавливается межевой план по образованию земельного участка путем перераспределения исходных земельных участков.

Исправление ошибки в местоположении земельного участка

Ваш участок поставлен на кадастровый учет с ошибкой, т.е. границы земельного участка смещены относительно его фактических границ или пересекают границы смежного участка.

Подготавливается межевой план по исправлению реестровой ошибки земельного участка.

Образование участка путем выдела долей из земель с/х назначения

Вы являетесь правообладателем доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Для образования земельного участка и прекращения долевой собственности мы подготовим для Вас проект межевания и межевой план по образованию земельного участка путем выдела в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. В результате у Вас в собственности будет отдельный земельный участок.

Увеличение площади земельного участка

Размер фактического пользования Вашим земельным участком больше площади, указанной в правоустанавливающем документе на Ваш участок. В таком случае, в рамках действующего законодательства, возможно увеличить площадь Вашего участка при проведении первичного уточнения границ (межевания). В случае, если границы Вашего участка уже определены, увеличить площадь участка возможно путем перераспределения Ваших границ с неразграниченными землями (земли общего пользования) – прирезка земельного участка через согласование и выкуп в органах местного самоуправления.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН В ТУЛЕ И ОБЛАСТИ

Технический план жилого дома

В результате строительства нового жилого дома, а также в результате реконструкции существующего дома необходимо подготовить технический план. Он необходим для постановки на кадастровый учет вновь построенного дома или для внесения изменений в сведения о реконструированном доме. Технический план содержит сведения о местоположении дома и его основные характеристики.

Технический план дачного (садового) дома

В результате строительства нового садового дома, а также в результате реконструкции существующего дома необходимо подготовить технический план дома. Он необходим для постановки на кадастровый учет вновь построенного дома или для внесения изменений в сведения о реконструированном доме. Технический план содержит сведения о местоположении дома и его основные характеристики.

Технический план гаража

Для постановки на государственный кадастровый учет гаража, расположенного в гаражном кооперативе, необходимо подготовить технический план. Технический план содержит сведения о местоположении здания и его основные характеристики. Основанием для регистрации гаража является право собственности на земельный участок под гаражом или членство в гаражном кооперативе.

Технический план нежилого здания (коммерческая недвижимость)

В результате строительства или реконструкции нежилого здания: торговый центр, производственное здание, склад, здания социального назначения и проч., необходимо подготовить технический план здания. Он необходим для постановки на кадастровый учет вновь построенного здания или для внесения изменений в сведения о реконструированном здании, а также для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Технический план содержит сведения о местоположении нежилого здания и его основные характеристики.

Технический план сооружения (линейные объекты)

В результате строительства или реконструкции сооружения: газопровод, водопровод, канализационный коллектор, кабельная сеть, автодорога, тепловая трасса, колодцы, артезианские скважины и проч. необходимо подготовить технический план сооружения. Он необходим для постановки на кадастровый учет вновь построенного сооружения или для внесения изменений в сведения о реконструированном сооружении, а также для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Технический план содержит сведения о местоположении сооружения и его основные характеристики.

Технический план жилых (квартира) или нежилых помещений

Ваш объект – помещение. В случае если Вы планируете перепланировку, разделить или объединить смежные помещения, мы подготовим для Вас технический план помещения, который отобразит актуальную планировку помещения и его линейные размеры, а также местоположение помещения на общем плане этажа здания и его основные характеристики.

Технический план части здания или помещения (для аренды)

Ваша цель зарегистрировать договор долгосрочной аренды в здании или помещении. Мы подготовим технический план по образованию части здания или помещения для регистрации в Росреестре. Технический план отобразит выделяемую часть здания или помещения для аренды с необходимыми характеристиками: конфигурация, площадь, местоположение.

Технический план объекта незавершенного строительства

Ваш объект – недостроенный объект капитального строительства, который необходимо поставить на государственный кадастровый учет. Определяем координаты внешних границ (контура) объекта, обозначаем местоположение объекта на земельном участке и указываем в техническом плане объекта его характеристики – площадь, этажность, материал наружных стен, процент застройки.

ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ В ТУЛЕ И ОБЛАСТИ
 

Топографическая съемка земельного участка

Оказываем услуги по подготовке топографической съёмки земельных участков в Туле и Тульской области с отображением расположения фактических элементов местности и особенностей рельефа. Помогаем с согласованием и утверждением результатов топосъёмки. Работаем с частными и юридическими лицами.

Нанесение на съемку наземных и подземных коммуникаций и их согласование

Для подтверждения правильности нанесения подземных коммуникаций на топографическом плане, его необходимо согласовать со всеми эксплуатирующими организациями, являющимися балансодержателями подземных сетей в районе проведения работ.

Инженерно-геодезические изыскания

Инженерно-геодезические изыскания выполняются для получения достоверных и достаточных топографо-геодезических материалов и данных о ситуации и рельефе местности (в том числе дна водотоков, водоемов), существующих и строящихся зданиях и сооружениях (наземных, подземных и надземных), элементах планировки, проявлениях опасных природных процессов и факторов техногенного воздействия (в цифровой, графической, фотографической и иных формах), необходимых для осуществления градостроительной деятельности.

Вынос границ (поворотных точек) земельного участка на местность (в натуру)

В последнее время все чаще возникают разногласия соседей по вопросу правильности установки забора, определяющего местоположения границ земельных участков. Нередко они осложняются уверенностью кого-либо из соседей в том, что забор, разделяющий земельные участки, установлен не там, где проходит граница, согласно сведениям ЕГРН. Для того, чтобы
 

ДРУГИЕ УСЛУГИ

Акт обследования (для снятия с учета объекта недвижимости)

Необходим для снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, который прекратил свое существование.

Схема расположения земельного участка на КПТ (для образования участка)

Этот документ необходим в случае образования земельного участка (участков) из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В схеме расположения отображаются границы образуемого земельного участка (участков) на кадастровом плане территории, указываются его площадь и, если таких участков несколько, их условные номера. Таким образом, в схеме определяются предполагаемые границы образуемого участка (участков) и его площадь.

Определение порядка пользования земельным участком (для суда)

Необходимость определения порядка пользования объектом недвижимости возникает в случае, если объект находится в общей долевой собственности и его реальный раздел невозможен. Порядок пользования сособственники согласовывают между собой сами или по решению суда.

Схема планировочной организации земельного участка (для разрешения на строительства)

Это схема расположения всех существующих или еще строящихся объектов на земельном участке и коммуникаций. Требуется для получения разрешения на строительство.

Проект межевания территории, расположенного в границах элемента планировочной структуры

Проект планировки территории

Подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

Уведомления о начале, завершении, изменении параметров строительства, сносе (для архитектуры)

Отображает границы планируемого к строительству объекта капитального строительства на земельном участке и содержит основные характеристики строящегося объекта.

Соглашения о реальном разделе объектов недвижимости, расчет долей в праве и многое другое.

Ваш объект находится в общей долевой собственности. Для осуществления раздела объекта и прекращения долевой собственности необходимо составление Соглашения о разделе, которое служит основанием для регистрации права.

Г. ТУЛА

8 (4872) 79-11-41
8 (930) 791-11-41
8 (920) 771-04-30

пн-чт: с 8:00 до 18:00,
пт: с 8:00 до 17:00,
без перерыва на обед

ooo_zkp@mail.ru

г. Тула, Красноармейский проспект, д. 27

♦♦♦

Г. ЩЕКИНО, Р.П. ПЕРВОМАЙСКИЙ

+7 (902) 900-78-88

пн.-чт. с 9:00 до 17:00,
пт. с 9:00 до 16:00

ooo_zkp_shekino@mail.ru

Щекинский р-н, р.п. Первомайский, пр-т Улитина, д. 21

♦♦♦

Г. ЕФРЕМОВ

+7-915-683-46-37

пн-пт с 9:00 до 16:00 (предварительно позвонить)

г. Ефремов, ул. Свердлова, д. 35